大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为买房和卖家结婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍为买房和卖家结婚的解答，让我们一起看看吧。
现在很多年轻女性参加工作一段时间就买房，比例越来越大，在恋爱前买房使她们更容易嫁出去，还是更难？
首先我质疑的是这个“很多”究竟是多少，还有“一段时间”又是多久。
为什么绝大多数年轻男性参加工作“一段时间”(1-10年)都买不起一套房子，超半数甚至交不起首付，总体上薪酬男性大于女性，还有绝大多数家庭只会支持并帮衬未婚男性买房而非女性。那么在这样的情况下，请问题主：年轻女性买房为什么那么轻松？而相对条件更优越的年轻男性却如此艰难呢？
是的，确实有越来越多的年轻女性买房，那只是相对于以前年轻女性之间来说。但现实是更多的年轻女性强势要求男性按自己的意愿买房，即使男方倾全家之力也办不到。
我自己的女儿就是婚前买房，也是事业做到一定程度，买房也是实力的证明，能力的证明，当然，先天条件也很重要，普通人我们一定不会嫁的，而普通人也没有勇气追求我们。
如果我的女儿，只有漂亮的身材和脸蛋，那是没用的，找到啥样的女婿真不一定。
就因为孩子自身很努力，事业很成功，又在一线城市买了房子，所以我的女婿也非常优秀。
但是说有房子了更容易嫁出去观点并不认同，嫁出去和房子没有多大的关系。
学历越高思想越独立，以后单亲未婚妈妈将会越来越多，以前看过一个报导，有一群学历高的白富美不想结婚就在外地找一个帅的学历高的男孩以谈恋爱的方式偷偷的生一个孩子回来自己养。房自己能买，赚钱能力强，所以结婚对于她们根本不需要！
女方婚前买不买房和她将来结不结婚没有一毛钱关系。我女儿就打算工作之后自己买一套房（我们付首付，她自己还按揭），为什么？有底气些噻！至于她结不结婚，这个要看缘分问题。缘分来了，遇上了对眼的人，就结；缘分未到那就终身不嫁呗！反正她是未来的人民教师，自己有收入，起码不愁吃穿，老了就进养老院噻！其实呀！男孩子们但凡有一点钱，都不愿意住在女友婚前买的房子里，为什么？怕人家说自己是上门女婿呗！不知怎的，我在《金牌调解》里看到的上门女婿没有一个人不是苦大仇深的模样，看来这个上门女婿可是让男人们觉得丢脸的事情呀！
买房和嫁人有什么必然联系吗？首先，女生买房经济独立，也算一种投资理财手段，这样可以更好的防止存款通货膨胀，其次，嫁人，尤其是嫁的婚姻幸福是可遇不可求的事，这可比买房不可控多了！再者，有买房能力的女生，各方面能力可能也很出色，婚姻毕竟两个人的事，难道只有男生要彩礼，女生给自己准备嫁妆也没问题吧，这样在选择配偶方面主动性高很多，至少选择比自己年纪小的男性方面，不用过多担心物质方面的事！最后，大多经济独立的女性在看待婚姻这件事上比较淡然，不会勉强自己，因为以她的能力大可不必把以及的幸福寄托在别人身上，这样也用不着必须看上谁，能更好的选择生活方式，何乐不为呢？
我想买一套已经网签，但是有贷款的房子，卖方贷款还清后，我可以利用这房子贷款吗？
可以啊，只要房子解押后，产权清晰，就可以贷款。这边多一下嘴，因为购买这样的房子可能会存在很多风险，所以谈一下购买解压房的风险，和办法防控，以及您能够再贷款的方法和流程。
一、购买解压房的风险。
正常情况下，房产要提前还款并解押，需要提前一个月和银行申请，还清余款之后，正常解押还需要一个月时间，随后才能办理过户手续，“中间这段时间的风险无法预估”，卖方一般就是拿您的首付款，去提前还上贷款。大体有以下几种风险：
第一， 卖方违约拒绝过户。卖方收到买方的资金后，可能将资金挪作他用，不及时申请解押。此外，在房价上涨较快的情形下，卖方往往不惜违约以更高的价格另行出售。
第二，卖方一房二卖。贷款房屋解押后即具备过户条件，不守交易规则的卖方可能将房屋另行出售给他人并办理过户手续，如果第三人以合理价格买受，并且已经办理过户手续的，第三人取得房屋所有权。卖方只能依据房屋买卖合同向出卖人主张违约责任。
第三，诉讼风险。若卖方名下有较多债务，买方垫款解押后房屋过户前，交易房屋有可能因卖方其他债务纠纷被法院裁定保全或者查封，不能继续交易，从而房屋买卖合同不能继续履行。这样的情况非常多。
二、风险防控的方法。
第一，买卖解押房最好是熟人，或者有相应的朋友圈子，毕竟熟人不好反悔，或者将钱另做他用。
第二，仔细审查房屋状况。要求与卖方一起到不动产登记中心进行房屋档案查询，明确房屋产权是否清晰、房屋抵押担保的金额是否超过房屋评估价，是否有法院、公安等权力部门的查封、冻结等。
第三，全程监控交易环节，留存证据。要求卖方与银行确定还款日后，买卖双方共同到贷款银行还款，开结清证明，买方留存转账证明和银行贷款结清证明，以备办理房产过户手续用。
第四，买方垫款房产过户前，可将卖方房产证和身份证件留存在中介公司，防止卖方一房二卖。
第五，先行签订网签合同，防止一房二卖。依照现行的网签制度，只要买卖双方办理了网签备案手续，在注销网签之前，出卖人无法与第三人另行签订网签合同。
第六，建立合同，明确卖方的协助义务和违约责任。
第七，买家垫资还贷时，要让卖家写一张首期款收据(垫资款)，注明给的房款是首付款！最好！陪同卖家到银行办理还贷手续，以防止垫资款被卖家转走。
三、购买到手后，再行办理贷款的流程。
第一，先把贷款房解压。一般就是原先的买方需要拿身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退他项权证、委托书、结清证明等材料。拿着着这些材料去当地房管局办理解押。
第二，解压后，就可以将房子真正卖给你，产权过度给你后，就可以贷款了。
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到此，以上就是小编对于为买房和卖家结婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于为买房和卖家结婚的2点解答对大家有用。
