大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于改用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍改用的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房屋如何改变使用性质
房屋如果需要更改使用性质，首先要看准备变更的房屋是否符合当地城市规划法律、法规及城市总体规划、详细规划的各项技术规范。
如果房产符合上述法规，可向区一级的城乡规划局提交《房屋使用性质更改申请》，并准备以下书面材料：
（1）建设单位捍拒供申请改变土地、房屋使用性质的申请表；
（2）土地使用权证；
（3）《建设用地规划许可证》及用地红线图；
（4）《建设工程规划许可证》及建筑红线和施工图；
（5）涉及城市环境污染的须有可行性分析报告；
（6）城市规划行政主管部门要求报送的其他文件、图纸等；
（7）涉及四邻利益的须有四邻意见。
城乡规划局受理后的审核时间为30个工作日，流程如下：
你的问题不够清楚，是想把公房改成商品房，还是改成商用？写字楼性质？还是低商？ 前者需要看当初购买公房的产权性质，补交的费用不一样，后者无法改变，应为当初开发商开放的时候申报的是住宅，也就是土地使用性质是住宅。你最好把问题补充清楚，我才好回答！
二、多少米改用近光灯
150米远改用近光灯，150米是指与对面车辆的距离不小于等于150米时，必须改为近光灯。夜间，会车应在对面方向150米外改用近光灯，在狭窄道路、桥梁、非机动车上会车时使用近光灯。当两车在狭窄的道路上相遇，两车距离在50米左右的时候，近光灯还是会让人觉得刺眼，所以要关掉近光灯，使用近光灯来保证安全。切换到近光灯或关闭近光灯后，如果路况不清，需要观察远处的情况，可以连续开启近光灯或远光灯进行观察，但行驶时间不要太长方法是闪烁，以免让对向车驾驶员眼花。但在狭窄的道路和桥梁上与非机动车会车时，不能使用断续灯，以防会车时骑车人眼花，发生事故。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第四十八条
在没有中心隔离设施或者没有中心线的道路上，机动车遇相对方向来车时应当遵守下列规定：
（一）减速靠右行驶，并与其他车辆、行人保持必要的安全距离；
（二）在有障碍的路段，无障碍的一方先行；但有障碍的一方已驶入障碍路段而无障碍的一方未驶入时，有障碍的一方先行；
（三）在狭窄的坡路，上坡的一方先行；但下坡的一方已行至中途而上坡的一方未上坡时，下坡的一方先行；
（四）在狭窄的山路，不靠山体的一方先行；
（五）夜间会车应当在距相对方向来车150米以外改用近光灯，在窄路、窄桥与非机动车会车时应当使用近光灯。
三、商用电私自改为居民用电违法吗?
浙江孙律师：
上述行为属于偷电行为，供电部门可以中止供电，要求补交电费。
商用电私自改为居民用电违法，属于违反《供电营业规则》第100条第一款“私自改变用电类别：高低低接”。
合法的做法是到营业厅填写变换用电申请，如果是居民户，带上身份证、房屋证，受理申请后，供电局的工作人员会到现场核实用电性质，来判别可否为居民生活照明用电，如果是，很快就能变换。
应补交过户后3~5月的差额电费及承担2倍差额电费的违约使用电费。如用户须继续开饭店，须到供电局办理居民改类商业用电的手续。因为用户须继续开店，考虑年阶梯影响，为准确核算电费，须告知用户先改类为商业用电进行居民年阶梯电量清算后，再补交差额电费及违约使用电费。
扩展资料：
国家电网公司根据用户的用电性质，将其分成四大类：
1、居民生活用电；
2、一般工商业用电；
3、大工业用电；
4、农业生产用电。有的城市还划分出了非居民照明用电的类别，对农业排灌也有单独的划分。各类别中还有更细的划分，它们都有不同的电度电价，有的类别还有优惠电价。
同一等级电压的用电，用电性质不同，类别归属就不同，电度电价也不一样。比如同样是220V电压用电，用于居民照明，就是居民用电，而用于开美发厅，就只能算商业用电，其电价就要高出一成。居民用电与工业用电的不同划分，是基于它们用电性质的不同，并不是根据用电压的不同。
参考资料来源：百度百科—供电营业规则
参考资料来源：凤凰网—特急文件！国家全面降低工商业电价！商办楼可改民用水电
到此，以上就是小编对于改用的问题就介绍到这了，希望介绍关于改用的3点解答对大家有用。
