关于民宿房价上涨数十倍问题
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿房价上涨数十倍的问题，于是小编就整理了3个相关介绍民宿房价上涨数十倍的解答，让我们一起看看吧。
1、昆明房价四连跌，洋房却四连涨，这是什么道理？
昆明商品房二十年来没跑赢通胀和收入涨幅，既使涨跌波动幅度都不会太大，微乎其微
现在说某某楼盘房价涨的，基本都是中介在忽悠人，中介在表演，大众在看猴戏！
昆明房价连跌13个月，这已不是新闻，其最主要原因还是住房（新商品房+二手房）供大于求且住房空置率稍高一些，与一线城市北上深的住房空置率低于7%相比，昆明的空置率是13%（仅低于武汉合肥等城市）。
昆明有些地方（地段好，没有烂尾楼）的房价涨了，其主要的原因是：1. 新冠疫情以来，昆明虽有几次疫情输入病例，但始终没有传播开来; 近三个多月来，外省市到云南和四季如春昆明避暑的游客暴涨，酒店民宿价格上涨，不少外省外地的游客深谋远虑，高瞻远瞩，不仅计划了今年，而且还规划了未来5-10年，与其来昆明每年住酒店旅游，不如买一房避暑何妨？2. 昆明已出台优惠政策：在今年7月1日-10月31日买首套房者，给予50%契税额的补贴；给予首次买房的博士和硕士一次性分别补贴8万和5万。3. 云南加大招商引资力度，不少企业（包括500强企业）来昆明落户；2021年12月3日中老铁路通车，2022年1月1日RCEP协议全面生效。昆明成为“一带一路”通往南亚东南亚的关键交通枢纽。4.自2021年5月以来昆明大力整治了滇池长腰山过度开发的房地产，滇中调水工程进度满意，滇池水将来更清.........。这些可能是昆明房价总体连跌局部连涨的“道理”吧。
2、2020年疫情对房价影响有多大？民宿生意还能继续经营吗？
短期内是有很大的影响。不过长期来看的话房价预期稳中有升的
我觉的对房价还是有一定的影响，首先人工就是个难题，随之相应的各种原材料也会上涨，这样务必就会引起房价的上涨。民宿通过这次疫情后，不管是客人还是开民宿的老板，也会重新思考定位，开在什么地方，怎么经营，这才是最需要解决的问题。
疫情对房价的影响肯定是有的，但每个城市的影响程度不一样，具体要看您当地的政策和存放量。疫情对民宿生意的冲击非常大，因为大部分客源来自于旅游，疫情影响旅游业暂时不景气，能不能经营还要看疫情什么时候过去，您经营的成本大小，综合考虑。
民宿相对偏远人少，反而是红利期吧
3、什么样的民宿算是一家好民宿？
我们简单把民宿分成以下六种类型吧。
1.景觀民宿：蒲麥地驛站、阿里山、溪頭、南投清境農場、奧萬大。
2.原住民部落民宿：沙力達（烏來）、八卦力民宿村（苗栗蓬萊村）、桃山民宿村（新竹五峰鄉）。3.農園民宿：觀光果園、觀光菜園、觀光茶園。例如宜蘭縣大同鄉的玉露茶園、花蓮縣光復鄉的欣綠農園等。
4.溫泉民宿：烏來、苗栗泰安、廬山、礁溪、台東知本、四重溪?溫泉民宿。
5.傳統建築民宿：新竹縣北埔鄉的大隘山莊以及內灣村的山中傳奇等。
6.藝術文化民宿：莺歌制作陶艺品、三义木雕、埔里蛇窑等。
个人喜好不同，选择也就不一样。针对我个人而言，喜欢农园民宿，因为生活在钢筋混凝土的城市中，有机会去接触绿色生态田园生活，身心都会得到放松，不亦乐乎。幸福感满满。
到此，以上就是小编对于民宿房价上涨数十倍的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿房价上涨数十倍的3点解答对大家有用。
