夫妻离婚只有一套房怎么分割(只有一套房 离婚房子怎么分?)

大家好,今天小品关注到一个比较有意思的话题,就是关于在离婚分一套房时的问题,于是小编就整理了2个相关介绍在离婚分一套房时的解答,让我们一起看看吧。

夫妻离婚只有一套房怎么分割(只有一套房 离婚房子怎么分?)

文章目录:

  1. 夫妻离婚只有一套房怎么分割
  2. 只有一套房 离婚房子怎么分?

一、夫妻离婚只有一套房怎么分割

离婚后仅有一套房产的分割问题,要分有无所有权。有所有权的,按协议优先;无协议的法院判决分割,取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿;双方都不主张房屋的,予以拍卖。无所有权的,由双方当事人共同使用,等所有权确定后再另行诉讼。

一、离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

  二、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

  三、夫妻共同的房产各自主张产权,但一方(或双方)不同意竞价,在此情形下,应由法院依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方,由取得房产的一方向另一方支付对价。法院应依职权委托评估,然后将诉争议房产判归一方。

  对于仅一套房屋所有权归属的具体问题如下:

  (1)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

  3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  (2)离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

  综上所述,离婚后仅有一套房产的分割问题,要分有无所有权。有所有权的,按协议优先;无协议的法院判决分割,取得房屋所有权的一方给付另一方相应补偿;双方都不主张房屋的,予以拍卖。无所有权的,由双方当事人共同使用,等所有权确定后再另行诉讼。如果您在阅读后,还有其他法律问题,可以联系誉祥网。

二、只有一套房 离婚房子怎么分?

只有一套房,离婚怎么分,这要看这房子是不是夫妻共同财产,要是夫妻共同财产只能一方要房子,补偿给另一方钱,还有一种就是把房子卖掉平分卖房钱,没有别的办法

只要一套房子

如果离婚的话,每人产权各得一半

法律规定就是这么分的

照顾子女和女方权益,也应考虑房子出资情况及来源。房子若给一方,得房一方须给对方一半折价款,若谁也不出对价,房子暂时无法分割,可以维持共有状态,离婚后条件具备再起诉分割。

这个很简单啊!离婚只有一套房要么把房子卖掉钱平分,要么一方拿钱要房补偿给另一方。

夫妻共同财产离婚后夫妻各一半,也可以一方出资买下另一方的房屋的产权。

离婚的时候,两个人只有一套房子,那只能一个人得房子,一个人得钱,得到房子的人需要把房产的一半钱给付给另一个人。如果暂时没有钱,可以分期支付的。

到此,以上就是小品对于在离婚分一套房时的问题就介绍到这了,希望介绍关于在离婚分一套房时的2点解答对大家有用。

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