房价要涨，卖不掉？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价涨回来只用一周的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房价涨回来只用一周的解答，让我们一起看看吧。

• 1、为什么网上都说房价降，但现实去看房都普遍在上涨？
• 2、为什么房价明明下跌了、卖不掉了，还有人说涨价和卖得好？
• 3、房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
• 4、大佬们都说房价要跌，但是实际上房价为什么却在不停的涨？

1、为什么网上都说房价降，但现实去看房都普遍在上涨？

分地方，萎缩性城市是降，一线二线城市不会

等等你就知道了…胡说八道，恒大系，深圳的效仿新加坡，马来西亚[我想静静]意味着什么…买房不急，等两年[思考]

降不降看二手。现在新房政府指导，没有参考意义。中国有一个特色，就是要么不跌，跌起来就是泥沙俱下，有钱全款没问题，自住一套也没问题。按揭的就安分点租房吧，你没有这个能力承担这个风险。

降不降先不管，至少没以前好卖了，以前买房要预约抽好，有钱还不一定买得到，现在可以慢慢选基本都有房源。

未来分化很严重！好的更好 差的更差 不过房产以后肯定不是投资者主选方式。

2、为什么房价明明下跌了、卖不掉了，还有人说涨价和卖得好？

大家好，我是勇谈。房地产市场永远都有两种声音“房价要跌，卖不掉”和“房价要涨，卖得好”；这两种声音从2008年一直持续到现在，不过从现实例子来看无疑是后者占据了上风。那么为何会有这两种声音出现？因为说“房价要跌，卖不掉”的是从个人感觉和市场层面分析，说“房价要涨，卖得好”的是从政策和资本方面分析的。借此机会简单谈谈我的观察。

记得很早之前我就提出过“我国房地产市场不是“纯市场”的观点”，因为我国的商品房本身就不是“真正意义上的商品”。所以，很多朋友从市场角度和个人感觉来判断我国房价走势往往都会犯错。几点观察：

第一、追涨不追跌是绝大多数人的心思，股市是这样，房产市场也是这样。房地产企业就很好的抓住了人们的这点心理，这个月开盘是1万一平米，下个月就给你涨1000元，过一个月再涨；很多有需求的购房者就坐不住了，毕竟房价上涨的速度是要远远高于自己收入的增长。但是如果房价长期横盘，那么大家的观望情绪就会越来越浓厚，随着观望人数增加看跌的人就会越来越多。

第二、我国房地产市场不是整体一块，一二线和三四线市场差别很大。很多朋友经常拿自己所在三四线城市的房价来判断一二线城市的房价肯定是站不住脚的，反过来也是一样。已经步入2020年了，大家要学会的起码认知是“不同城市房价走势是不同的”。我国房地产调控都已经开始“因城施策，一城一策”了，你还在固守自己老一套的判断方法，恐怕不合适吧。

第三、绝大多数购房者都会犯一个习惯于“投资思维买房”的毛病，无论是刚需还是其他。现实生活中有不少购房者，哪怕是刚需看房的时候都会把房子未来的升值作为首要考虑因素。感觉房子未来升值或贬值都跟自己有很大关系，其实有关系吗？未必。但这就是绝大多数购房者都会犯的一个错误“房子升值作为首要考虑因素”，而不是自住或其他。那么这就决定了不少购房者在买房前和买房后心态的转变，“买房前恨不得房价使劲跌，买过后恨不得使劲涨”这也是为何2018、2019年包括万科等房企的房产出现价格下跌后，就有老业主要求“补偿差价”的原因。这也是我所说的房价上涨或下跌已经成为两种利益的博弈。

3、房价还会涨吗？现在买房子合适吗？

对于这个问题，那是见仁见智了，如果短期内看的话，我认为一线和二线城市还会上涨，三四线乃至一些五六七八线城市房价可能会下跌，但是城市之间可能有所差异。

虽然都说房住不炒，但是房子一旦被赋予了金融属性后，就很难消失了。在国家的调控下，一些大城市和二线城市，楼市依然有巨大的潜力，毕竟经济实力和产业乃至人口红利都摆在那里，但是如果是小城市，本来房价就不应该那么高，房价在调控下回归理性是迟早的事情。

所以房价到底还会不会上涨，其实这个要具体城市具体分析。那么房子还能买吗？

当然是能买的，无论你是拿来居住还是投资的，都是能买的，只不过前者想买哪里就买哪里，后者就要谨慎一些了，毕竟房子金融属性被减弱一些后，投资房产还是有风险的。

4、大佬们都说房价要跌，但是实际上房价为什么却在不停的涨？

大佬们说的房价下跌，是指不远的将来下跌，不是今天说跌，就马上下跌。因为大佬们投资的资金都是以亿为单位，如果他说今天房价下跌，房价就马上下跌，那他自已也跑不了。如果大佬们只能看到明天这么远的距离，那他也做不了大佬！

到此，以上就是小编对于房价涨回来只用一周的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价涨回来只用一周的4点解答对大家有用。