15城人均gdp达发达经济体标准，珠三角除广深还有一城想不到！

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧金山湾区房价暴跌的问题，于是小编就整理了5个相关介绍旧金山湾区房价暴跌的解答，让我们一起看看吧。

• 1、珠三角哪个城市未来发展前景最大？
• 2、东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？
• 3、旧金山湾区有多少人能挣到20万美元以上的年薪？
• 1、美国地理扫盲：旧金山和湾区是一回事吗？
• 2、美国，加州，湾区有帮助申请失业救济金吗？
• 3、为什么感觉旧金山看上去比洛杉矶繁华？
• 4、美国旧金山湾区的生活是怎样的？
• 5、旧金山湾区的Apple Store将会关闭多长时间？

1、珠三角哪个城市未来发展前景最大？

珠三角哪个城市未来发展前景最大？作为我国经济发展水平最高的城市群之一，未来不管是哪个发展潜力都是蛮大的。

珠三角，包括广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门共九座城市，总面积虽然仅有55368.7平方公里，但是其经济却十分发达，在2019年其地区生产总值达到86899.05亿元，占了整个广东省约80%的GDP总量。那么这样的一个地区，未来哪个城市发展潜力最大呢？

在我看来一共有三个，分别是广州、深圳和江门。下面我们就来逐一说一说。首先便是广州。广州作为省会，自然在未来的经济发展上优势明显，有人说广州在走下坡路，这一点我不承认，到了一定的高度，增速放缓很正常。况且广州的高教资源也是广州在未来强国的时代下的筹码。

深圳，我就不用多说了。深圳的发展前景可能比广州还要大，原因其实很简单，那就是其得到国家的支持。深圳，从一个小渔村到现在，就是一个例子，未来深圳依旧会有一个更大的奇迹。有人会问，为什么第三个是江门，为什么不是佛山、东莞。

说句实话，佛山和东莞仅仅是普通地级市，面积又小，如今GDP都在万亿水平，基本到了天花板，哪有什么发展前景，而江门则不一样，江门地处珠三角西部，是其西部的中心城市，同时面积达到9505平方公里，潜力巨大。

15城人均GDP达发达经济体标准，珠三角除广深还有一城想不到——

据报道，中国内地15城人均GDP达到发达经济体标准。其中，可能你有两个想不到。

其一，东营、鄂尔多斯排在二三名，仅次于深圳。这两个城市分别是以石油、煤炭等矿产起家的资源型城市，人口刚过200万，人口基数小。

其二，15城市中珠三角占了3座，当然包括两个一线城市广州、深圳，那么第三个又是谁呢？不是佛山，不是东莞，也不是惠州、中山等，而是珠海！

虽说珠海人口少，人口尚未上到200万，但你仍可能会吃惊！因为珠海虽是经济特区，但在人们的印象中经济向来是“嘛嘛地”（粤语：一般般），经济总量在珠三角9个市排名比较靠后，似乎始终扶不起来。

如果我们从大湾区的角度来看，人均GDP达发达经济体标准的城市当然少不了香港、澳门。也就是说大湾区9+2城市中，有香港、澳门、广州、深圳和珠海5座城市人均GDP达到发达经济体标准。另外还有一个候补，那就是十分接近这一标准的佛山。

我们再看看大湾区这5座城市具体的人均GDP排行榜：澳门：7万美元+，香港4万美元+，深圳接近3万美元，珠海略领先广州，二者都在2万美元+。

从人均GDP这项重要指标来看，互为邻居的澳门、珠海都比较低调啦。

前些年，有几个在珠海居住、学习的亲朋好友，感觉珠海发展空间比较小，离开珠海或北上发展，或出国读书。

从个人发展来说，各有各的方向，各有各的选择，各有各的兴趣，取舍都是自然而然的事情。

我们看一个地方发展，主要看“天时地利人和”，主要看经济好不好，生态好不好，配套好不好，精神素质好不好。

2、东莞房价已破4，惠州惠湾也到3，大湾区房价未来还会冲高么？

大家面对房价，一定要理性！

东莞破4，惠州破3，这很明显就是中介忽悠大家去买房的信号！

实际上， 东莞破4万，惠州破3万的房子屈指可数，大部分均价都在1-2万之间。对于买房，蒋老师想给大家分享2点：

还想靠买房，实现一夜暴富的朋友，你们要清醒了，这些都有可能是中介的“套路”。就拿全国房地产市场最好的城市-深圳来举例，目前深圳的房价，疫情期间其实充满了不确定因素，大家不要被一些自媒体放大，说什么“一路向西”，现在固戍、沙井、福永一带，很多新盘的房价已经被炒到了5-7万一平米，而仅靠宝中地区的碧海，甚至出现了单价8-10万的房子，打着“前海”的概念，让许多房产投资者趋之若鹜。

如果你一旦高价买进，其实就相当于资金被套牢5-10年，甚至更久时间，买房，你只需要做好一件事情， 做到全局观，你稍微想一下，碧海真的值8万？红山的金茂府真的值11万？

3、旧金山湾区有多少人能挣到20万美元以上的年薪？

能拿到$200k的少之又少。大概占湾区总人口的百分之七以下。因为湾区家庭收入达到200k就是前百分之七了，注意，是税前家庭收入，是算上你们说的股票奖金等等一切的。因为我没有个人收入的数据，就瞎估计吧，说小于7%的人口可以拿到$200k的年薪绝对是往多了猜的。湾区三百万人来算，也就是二十一万人。如果讨论华人，算三分之一够夸张了吧，也不过六万多。

这个问题出的属于需要澄清一下的问题。

一是美国加州旧金山湾区因为有大量科技创新企业，需要大量高文化高素质高技能的人才，所以旧金山湾区企业员工确实收入很高，年薪二十万美元的人确实很多。

二是美国加州旧金山湾区的房价物价也是美国第一，房价是首都华盛顿的五六倍，油价是华盛顿的一倍。

三是旧金山湾区也有许多非科技创新企业，也有许多饭馆超市等服务业人员，这些人收入普遍低于年收入十万美元！

四是旧金山湾区属于国际化程度很高的地区，就是这个地方外国人多，美国公民少，非法移民，同性恋者，变性人比比皆是，多数美国人认为湾区不能代表美国社会。

1、美国地理扫盲：旧金山和湾区是一回事吗？

旧金山San Francisco 我们常说的旧金山San Francisco是位于美国西岸加州北部的一座城市，正式名称为旧金山市县City and County of San Francisco，是加州唯一市县合一的行政区，又被音译为三藩市。

所以说，常常听到的旧金山和三藩，就是完全相同的地方。旧金山湾区San Francisco Bay Area简称湾区The Bay Area，就是以旧金山为核心的一个都市圈，包括沙加缅度河下游出海口的旧金山湾四周的大小很多个城市。旧金山湾区按地区分可分为北湾丶旧金山丶东湾丶半岛和南湾五部分。上面所提到的旧金山市县与其南边的圣马特奥县、南湾的圣荷西与硅谷地区、东湾的奥克兰与伯克利、以及北边的马林县与纳帕县合称为旧金山湾区。我们来总结一下：旧金山是旧金山市县的简称，也可以叫三藩；湾区是旧金山湾区的简称，也等同于旧金山都市圈，它包括旧金山，以及周边多个县市。硅谷Silicon Valley 熟悉硅谷的人实在太多了，多数人都知道硅谷就是美国，乃至世界高科技产业的中心。但是硅谷是个城市吗？它到底有多大？这些问题一旦较起真来还真说不清楚。硅谷Silicon Valley简单说就是高科技云集的加州圣塔克拉拉谷的别称。它不是单纯的一个城市，是由很多城市组成。而且随着时间的推移，人们意识里硅谷的概念也在发生变化，但基本上，硅谷的核心是南湾地区，例如圣荷西、桑尼维尔、佛利蒙市、圣克拉拉、库帕蒂诺等城市都属于硅谷。再总结一下：硅谷不是一个行政上的地名，更不是一个城市，它是一个概括的地方，最初硅谷所涵盖的城市和今天也有所不同。从行政区划上，硅谷隶属于旧金山湾区。

2、美国，加州，湾区有帮助申请失业救济金吗？

现在申请救济金都难。

3、为什么感觉旧金山看上去比洛杉矶繁华？

如果你只从旧金山市的市区与洛杉矶市的市区来比较，的确，这两个区域看上去，旧金山的确比洛杉矶繁荣。

然而，一般人认识的旧金山、洛杉矶，却不是行政区域上的旧金山市、洛杉矶市，而是都会区的旧金山、洛杉矶。

大家都很熟悉的洛杉矶，一般指的是洛杉矶县、橘县(orange county)，这两个县的范围几乎就是大洛杉矶都会区的全部，范围非常非常大。而其中的洛杉矶市，则只是洛杉矶县里的一个区域。

属于北加州的旧金山，则习惯被称为：旧金山湾区，整个湾区有九个县，但全部九个县加起来的面积，也没有洛杉矶多会区的两个县来得大。而其中，旧金山市（也是县）面积是其中最小的县了。

但当统计美国都会区 GDP的时候，旧金山就被分成了：旧金山、奥克兰（Oakland)，以及以硅谷为主的 San Jose等两个区域。但洛杉矶、长滩区却只当一个区域算。

4、美国旧金山湾区的生活是怎样的？

美国旧金山湾区非常适合华人居住。无论穷富，都能过的很好。气候宜人。塞车很常见。

没有出过国，所以回答的问题是有它的片面性，以前西方美国，是很多国人追求和向往的地方，是成功人的标志，原来的说法某某某出国了，看人家是多么有本事了，

2020年是世界局势动荡一年。从今年年初开始新冠肺炎疫情发现，美国旧金山湾区的华人生活受到了很大的，好在他们采用了中国国内的抗击疫情的方法。在华人中疫情发现的很少，但是工作，已经受到了很大的影响，现在找工作非常难，生活物资也比较紧缺，对生活受到了一定影响。

应该是过得非常舒服吧

我在旧金山湾区已经居住了30多年了。旧金山市本身并不大，只要80多万人口左右。在地图上看就像个大拇指。
有一年，纽约与旧金山争奥运会的主办权，纽约的市长曾经说：“San Francisco is a little nice town." 即旧金山是个很好的小镇，因为纽约之大，与旧金山相比，是西瓜与芝麻之比,不过就是个小镇。
但旧金山湾区可大了去了，以旧金山为基础方向，分为东湾，北湾和南湾。大名鼎鼎的硅谷就在南湾，聚集了许许多多世界有名的大型科技公司，如苹果、英特尔、谷歌、脸书等等。这么说吧，美国的大型的科技公司如果不位于湾区，那一定在湾区有大型分支，像亚马逊，微软及华为等。是个人杰地灵的地方。
曾经有句话非常流行，全世界看美国，全美国看加州，全加州看湾区，因为湾区是美国科技，工业和经济的发动机。
旧金山湾区也面临自己的问题，平均房价太贵，傲视全美国。虽然有科技公司新贵，上市后造就了成千上万的百万，千万甚至亿万富翁，但毕竟还是基础打工的人多，时常听说教师，工程师短缺，连收入颇丰的医生也负担不起高昂的房价，不得不离开。
另外，湾区的交通不发达，交通阻塞是常事，因为到处是湾，即海水灌进来，将湾区分成星罗棋布的岛与半岛，所以交通要靠桥梁，如旧金山连接北湾的金门大桥，连接东湾的湾桥等等，上下班高峰期，塞车简直就是个梦魇！我工作的旧金山总医院，护士早班是7点接班，许多不住在旧金山的护士为了避开塞车不迟到，不得不5点抵达，车停在车库里，在车里睡到接班时。
旧金山的捷运，简称BART,过海底隧道时，噪音吵死人，火车陈旧，曾经看到车座破了，工作人员很有创意，用创可贴沾起来，与国内的捷运不可同日而语。当我提及国内捷运的稳定，舒适和干净时，我的老美同事说，BART已经50年了（1971）, 当然旧了。很不服气噢。
（先写到这里吧,原创）

5、旧金山湾区的Apple Store将会关闭多长时间？

援引The San Francisco Chronicle报道，面对迅速蔓延的新冠病毒（COVID-19）疫情，旧金山湾区的6个县同时宣布了就地庇护令（Shelter in place），影响该地区将近700万居民以及包括Apple Store在内的诸多企业。

上周五，苹果宣布关闭在美国的所有Apple Store，为期两周。目前，海湾地区的庇护所秩序是美国限制最严格的，并已采取适当措施制止了病毒的传播。湾区目前报告了251例冠状病毒病例，但传染病专家认为，由于测试问题，该地区可能有数百甚至数千例未被诊断。

包括圣塔克拉拉县（Santa Clara County）、圣马刁县（San Mateo County）、旧金山县（San Francisco County）、康特拉科斯塔县（Contra Costa County）、阿拉米达县（Alameda County）、马林县（Marin County）和伯克利市（Berkeley）在内的六个县和一个拥有独立卫生机构的伯克利市，都在周一宣布了所谓的“就地庇护限制令” （Shelter in place）。

该命令要求辖区所有居民，从3月17日开始留在家里“避难”三个星期。该命令允许基本业务保持运营活动，这些基本活动包括：医疗和健保行业、福利机构、住房和社会服务机构和企业、杂货店、便利店、药房、幼儿园、加油站、银行等，以及维持安全、卫生和基本运行所必需的洗衣房等服务。

旧金山市长布里德周一中午发推称，该命令有效期至少保持到4月7日。作为命令的一部分，将禁止不必要的聚会和旅行，该命令还指示居民在家中远程工作或停止工作，除非他们像医疗保健行业和执法人员那样提供“基本公共服务”。

到此，以上就是小编对于旧金山湾区房价暴跌的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧金山湾区房价暴跌的5点解答对大家有用。