凶宅拍卖底价成交的3点解答
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于凶宅拍卖底价成交的问题，于是小编就整理了3个相关介绍凶宅拍卖底价成交的解答，让我们一起看看吧。
这几天想要买房，买房时需要注意哪些事情？
您好，很高兴回答您的问题！买房对于任何一个家庭来说都是大事，这种大金额的交易需要注意的地方当然也有很多，尤其对于第一次购买房子的朋友可能还需要做些简单的功课，我们就从新房和二手房两方面来具体说一下买房需要注意的事项有哪些！
新房
注意事项1:买新房最需要注意的就是资质问题了，也就是所谓的五证是否齐全。一般售楼处里面都有五证的公示，在购房前一定要提前看一下。如果五证不全后期若出现问题，那么给购房者带来麻烦是非常多的，在这里可以告诉大家一个房产的常识，五证不全一般是做不了网签的，如果迟迟做不了网签有可能是五证问题，反之可以网签那么就没有问题。
注意事项2:尽量选择一些有实力并且有知名度的开发商。买房前你需要从开发商以及在建楼盘的实际情况来自我评估一下风险，以防出现烂尾情况。相比较大型的开发商在资金实力和抗风险能力上还是值得信赖的，并且在各方面也比小型开发商更有保证。
如何买房，有什么要注意的？
虽然彭叔各种不鼓励现在买房，但是你如果是现在要结婚或者什么其他原因不得不买房的话，彭叔给你几条建议，让你在崩盘中能尽量尽量少损失一点。
第一、能全款买房尽量全款买房。因为现在的市场和以前的市场不一样了，整个房价是下跌的，之前对买房抗通胀之类的说法就被推翻了，它就是个消耗品（详细介绍请看我上一篇房价降低会发生什么）。如果你全款买房，那么你就最大的好处就是不会害怕以后出现的失业、家庭变故等意外情况，毕竟未来谁也说不准。
第二、能买到最便宜的就别买贵的。对比整个市场，选择性价比最高的那个，这个下行市场，就别追求豪华之类的产品附加值，就考虑两个因素，一个是能住，一个是将来容易出手置换。
第三、买房别买老破小。尤其是那种楼龄过了20年以上的老破小。因为你买老破小的时候，意味着老破小至少已经存在了20年以上的楼龄，你攒够钱准备换新房子时（假设你的工资一直在涨，按照10年来算），你准备出手老破小，那时楼龄至少30年了，按照现在的趋势，接你盘的人还能不能的贷到款？如果贷不到款那么接你盘的人就必须全款买你的老破小。如果你的老破小没有比新房价格低于50%，那么他很大可能会30%首付去买新房，而不会买老破小。而且现在市面上很多老破小都是高层，这种高层以后大概率是不可能拆的，以后只会形成新的贫民窟。
打算买二手房，看房时重点要看什么？
一、看墙角
墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。所以，去看房的时候不要仅仅只看墙面，要仔细观察墙角。
二、看水管
打开水龙头，看流水是否通畅，等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常，同时仔细看看水管周围有没有水垢、水有无泛黄，从而判断是否有漏水现象出现。
三、看装潢
高明的装潢可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩，因此买房子的时候，你必须要注意看房子的装潢，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，因为这些地方容易被忽视。一般来讲，装潢新但做工粗糙的房子，很可能是客买来的盘源，目的是为了赚取差价，对这类房源要多加注意。
四、看隔热
到此，以上就是小编对于凶宅拍卖底价成交的问题就介绍到这了，希望介绍关于凶宅拍卖底价成交的3点解答对大家有用。
