9月1日起房地产税新政是真的吗？

9月1日起房地产契税新政是真的吗？

1.是真的，广东、北京、江西、广西、山西、辽宁、福建、河南、云南、海南等省份购房增税税率均定为最低档的3%，现行购进前两套房屋契税优惠税率1%~2%的政策仍在执行。9月1号房地产文书税新政策专家表示，国家刚需解释称，由于鼓励改善住房和住房，这一优惠政策将在相当长时期内保留下来。除非未来国家层面调整购房增税优惠税率，否则该优惠政策不会取消；

2、9月1日前，31个省份将全部确定本地的增税具体适用税率，一般购房增税标准税率均为3%，但这不影响1%~2%增税优惠税率政策的执行。早在2016年，根据国务院部署，财政部国家税务总局住房城乡建设部确定现行购房增税优惠税率，自2016年2月22日起执行，目前还没有政策实施截止日期。因此，网建9月1日提高增税税率是谣言；

3.夫妻过错子女继承房产免征征地税同时，增税新法定继承人通过继承承担土地、房屋权属，免征契税。从9月1日起，将房产合同税新政对房地产的影响与比较之前的文件，更加依法实施和有权......

房地产合同税2022标准

1.房地产文书税2022标准&mdash；&mdash；辽宁省增税率为4%，对个人购买普通住宅的税率减按3%征收。另一方面，如符合法定情况，减收或豁免增税。其中，个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围为购房人、配偶及未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，按1%税率征收契据税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收契据税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，按1%税率征收契据税；面积超过90平方米的，按2%的税率征收契税。

2.房地产文书税2022标准&mdash；&mdash；广西契税适用税率没有变化，增税优惠税率目前仍然有效。对于个别房产中介称&ldquo；1~2%的契据税率为过去式&rdquo，&ldquo；9月1日以后办理的提高不动产证证税&rdquo，税务当局表示是政策的误读。目前，广西对符合条件的纳税人仍执行增税的优惠税率，买房按1%、1.5%或2%缴纳的增税率，不符合享受优惠税率情况的，按法定税率3%征收增税；

3.不动产登记税2022标准&mdash；&mdash；青海省增税税率保持不变，但仍为3%。但在实际执行中，房屋权属交易有1%、1.5%、2%的优惠税率，家庭第三套及以上、非住宅住宅、土地权属交易等适用3%的税率。符合条件的个人购房增税优惠税率将继续执行，不影响个人购房取得增税优惠政策，不影响纳税人实际税负；

4.不动产证税2022标准&mdash；&mdash；云南省契据税适用税率为3%，符合条件的个人购房契税优惠政策保持不变。目前，各地实行优惠税率，很多人误认为税率为1%-3%。根据“中华人民共和国文件税法”提到的增税税率，如果误认为3%-5%是增税，就会误认为增税涨了，所以微信朋友圈、各大自媒体宣传的购房增税提高了，购房成本提高了；

5.不动产证税2022标准&mdash；&mdash；山西省的税率较现行税率下降，住房契税税率保持3%不变，承受土地和其他住房的增税税率由4%降至3%。购买家庭一、二套住宅的合同税优惠政策保持不变。以不可抗力消灭住房，重新承担住房权属的，免征征地税。土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，在本省行政区域内重新承担土地、房屋权属的，其交易价格不超过土地、房屋补偿费、安置补助费，或者土地、房屋权属转换，不产生转化差价的。免收征税。

6.房地产文书税2022标准&mdash；&mdash；新文书税法实施:税率为3%-5%。多个省份也表示，个人住房增税税率优惠政策仍在实施，具体如下:9月1日起不动产证税新政.

7.房地产文书税新政的具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。税务机关明确，为调节房地产交易，个人购买家庭唯一住房，按1%、1.5%的税率征收契据税。个人购买家庭第二套改善住房，按1%、2%的税率征收加税。

8月1日实施的“中华人民共和国文书税法”(“中华人民共和国文书税法”)，按照税制平移的原则，仍有3%&mdash；5%没有变化。对此，半信半疑的原因是，现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的增税税率，属于优惠税率。

9.增税2022年收费标准具体为个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围为购房者、配偶及未成年子女，下同)，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收增税。除北京、上海、广州、深圳外，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，按1%税率征收证照税。面积在90平方米以上的，按2%的税率减征增税。具体以各省市最新通知为准...

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9月1日起房产契税新政是真的吗：2020年房产契税新政

房产契税2022标准：房屋契税标准