大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房频现质量问题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安置房频现质量问题的解答，让我们一起看看吧。
安置房的十大优缺点？
优点:
1、安置房的地理位置不会太差，基本上周边都有成熟的商业街，公共交通比较齐全，出行便利性很高。
2、安置房都会配备大型菜市场，菜价会相对比较便宜，生活成本会比较低，对于收入一般的家庭来说，这是一个很大的优点。
3、安置房的周边都会配套公立学校和医院，孩子上学和老人看病都非常方便。
4、安置房的物业费比较低，不会收取车位管理费，租车位的费用也相对较低，可以说生活附加费很少。
5、安置房最大的优点就是便宜，很多人对住房的要求是提升生活品质，可还是有很多人只要求解决住房刚需问题，有属于自己的房子就已经很好了。
缺点:
第一个缺点，安置房人群复杂，租客居多，居住环境堪忧
第二个缺点，物业跟不上。小区保安形同虚设，电动车随意停放，缺乏安全感
随着拆迁和征地越来越多，安置房变的也越来越多，他的好处是1建设成本比较实惠，2位置也离老家比较近，3里面住户熟悉，4物业管理可以自主，5交通停车方便，6环境好，7人民生活比较自由自在，8产权明析9各费用低10总价位农民能接受！
安置房的优点：
1、具备现房优势。安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用。
2、总价低。安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低。
安置房的缺点：
1、房子质量较差。安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。
2、办理房产证难。
3、交易风险大。
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
安置房质量问题，如何处理和赔偿？
拆迁安置房出现质量问题怎么办
１、根据我国法律规定，可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。针对不同的房屋质量问题，要采取正确维权方式。
２、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格，或是直接关系到使用的安全性，且修复不可能或成本甚巨的，购房者有权解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
３、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然，买受人也可选择要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。
４、对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
到此，以上就是小编对于安置房频现质量问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房频现质量问题的2点解答对大家有用。
