农村宅基地边界争议怎么处理(农村宅基地边界争议怎么处理)(农村宅基地边界争议处理农村宅基地边界争议怎么处理)

农村宅基地边界有争议有以下几种处理方式:1、农户之间发生宅基地权属争议,协商解决问题。2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、对政府决定不服的。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于边界争议的问题,于是小编就整理了3个相关介绍边界争议的解答,让我们一起看看吧。

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文章目录:

  1. 农村宅基地边界争议怎么处理
  2. 农村宅基地边界争议怎么处理
  3. 农村宅基地边界争议怎么处理

一、农村宅基地边界争议怎么处理

农村宅基地边界有争议有以下几种处理方式:
1、农户之间发生宅基地权属争议,协商解决问题。
2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
3、对政府决定不服的,可以向人民法院起诉。
要注意,宅基地的所有权属于本村集体成员所有。宅基地使睁早链用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋也归村民所有。
虽然各乡镇均设立了土地规划管理部门。但对农民建住房的行为没有按照规划方案进行监督,使农民建房的随意性较大,建房时抬高宅基地、改变房屋座向等影响排水、出入通行的现象较为严重,以致产生纠纷。
宅基地虽然是农村集体土地,但宅基地的使用权是村民所有的。村民可以在宅基地上兴建房屋。因宅基地界线问题产生争议的,当事人可以协商解决,协商不成的,由人民政府处理。
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民睁弯政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的悉孙争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村宅基地边界争议怎么处理

农村宅基地边界争议处理方式具体如下:
1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题;
2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地液液管理所等受理机关提出处理申请;
3、如果当地乡政府不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。
农村房屋宅基地分界线的明文规定
1、土地二调图上的宅基地界限,应当以地类界为准,被地类界所包围的地类代码为203的则属于农村宅基地;
2、已经颁发的集体土地使用证上的宅基地界限,以该证附图的外边线为准。
宅基地使用期限:
国有土地上的宅基地有年限,不超过七十年;集体土地上的宅基地无年限,是闹旁物农村集体经济组织成员因身体而获得的。首先我们先来搞明白“土地使用期限”的来源:
1、城市土地权属于国家,别人只有使用权。现在相当于你在用国家的土地,国家给你的使用有一个期限,由《土地法》规定。
2、农村宅基地权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以土地法根本就不会规定“宅基地使用期限”。
3、建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型使用年限也就不同于商用地的租用了。
综上所述,宅基地边界由国土资源管理局裁定。不论是农村土地还是城镇土地,都属于国土资源管理局的管理范畴,但目前,都已经实行了垂直管理制度,因此农村土地,包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型的土地多由县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作和乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。
【法律依据】:
《中华启简人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村宅基地边界争议怎么处理

一、农村宅基地边界争议怎么处理
1、农村宅基地边界争议处理方式具体如下:
(1)农户之间发生宅基地权属争议,当事人枯闷双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题;
(2)协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡政府或土地管理所等受理机关提出处理申请;
(3)如果当地乡政府不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处差羡理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
二、农村宅基地使用权发生争议如何处理
农村宅基地使用权发生争议处理方法如下:
1、协商解决。我国相关法律规定:土地所有权没庆弯和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决;
2、行政解决。我国相关法律规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失;
3、司法解决。我国相关法律规定:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

到此,以上就是小编对于边界争议的问题就介绍到这了,希望介绍关于边界争议的3点解答对大家有用。


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边界争议:中不边界争议区

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