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恒大集团最近风波不断,今天又被约谈,有哪些信息值得我们关注?
恒大目前确实遇到了困难,用国家主要部门领导的表态就是,现金流动性危机。
国家对于房地产进行调控后,为了完成三到红线变绿,恒大的需要回笼资金完成有息负债的降低。造成恒大的资金紧张,目前主要集中在楼盘因为资金停工,商票大量逾期没有按时支付,还有恒大投资新能源汽车投入过大。
目前值得我们关注的信息是,恒大筹集资金的速度,包括自身有价值的资产变卖回笼。对于老百姓最关心的楼盘交付,
前几天,恒大举行保交楼的宣誓大会,签责任状,希望恒大能按承诺履约。
还有就是恒大目前在接洽多家公司,出售资产。我们拭目以待,看许家印老板能不能力王狂澜,带领恒大走出危机。
此次恒大被约谈,是因为恒大可能出现了债务危机,也能对其他房企起到一定的警示指导作用。防控金融风险不容有例外和特殊,所有的房企都要遵守监管规则,不踩线、不逾矩。
监管部门在对恒大的约谈内容里提到:依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。实际上,恒大事件已经发酵了一段时间,也引起了很多猜测和质疑。
监管部门在此时约谈恒大,一方面有助于促进行业平稳健康发展,另一方面也能平息市场上的谣言和猜测。接下来,监管部门还要及时监测市场动态,防止不良信息发酵,加强与市场的沟通和指引,避免谣言发酵引发市场波动风险。
另外,两大部门专门约谈恒大,注意是两个部门共同约谈,不是某一个,说明严重性超过了任何商业银行、寿险的事故,直指支付宝。
这次约谈,国家彻底告诉群众,恒大不是一家地产公司,而是一家金融公司。
首先,恒大确实存在债务问题由于资金链紧绷,恒大拖欠许多供应商和承包商的贷款或工程款,其次,恒大掌门人变更也是自己最后房地产市场平稳健康发展仍是主调,恒大的盘子实在是太大,销售额超过7000亿,为了避免出现更大的危机,人民银行,银保监会选择这个食物约谈,也是为了向老百姓透露国家为止维持维持稳健发展的决心
前几天,恒大换董事长准备玩金蝉脱壳,这次央行和银保监会约谈,可以说警告味浓厚,说明恒大事件己经到了国家层面,我们应关注下面信息。
现在国家对房地产态度,就是一个字,稳,稳地价,稳房价,稳预期。
7月7日,广发银行宜兴支行向法院申请,对恒大地产和子公司恒誉置业进行1.3亿的财产保全,7月13日,裁决结果在法院官网发布,7月l9日,恒大集团发布公告称,该笔贷款到期日为2022年3月27日,公司将对宜兴支行进行滥用诉讼前保全的行为依法起诉。
银行为何提前抽贷,给出的理由是…情况紧急”。
说明中国的房地产要稳字当头。谁敢动中国的经济命脉,中国人民和中国政府决不姑息。
8月19日,作为房地产行业的头部企业的恒大集团被约谈。要求必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,努力保持经营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定;依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。
那么这给我们普通群众释放出哪些信息呢?
一是恒大本质上是房地产企业。一系列通过打折卖房来解决资金流动性困难,扰乱了房地产市场秩序,不利于房地产市场的健康稳定发展,与国家稳定市场房价的政策不符。
二是要维持地产业务的稳定。要“积极”“主动”化解债务危机,回笼房款,剥离不良资产,重组核心资产,解决拖欠银行贷款、商票不兑付、拖欠供应商应收账款和大面积预售房产停工等问题。
三是通过这次约谈,使群众知道了恒大不仅仅是一家地产公司,更是一家金融公司。此举明确了集团的债务规模,监管机构是为协调化解风险,协调金融机构保障流动性,防止地产领域问题传导到金融机构,产生联锁债务风险。
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