城市自建房想要拆了重建需要向当地的有关部门提出申请并得到批准，并不是想拆就拆，想建就建的。同时需要注意，城市自建房重建时，不得扩大原有占地面积及建筑面积，建筑层次不得超过规定层次。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自拆重建的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自拆重建的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、城市自建房可以拆了重建吗
城市自建房能否拆了重建，需要根据具体前隐情况来看：
1. 如果自建房符合危房标准，或者满足拆除重建的条件，那么确实需要拆除后重建。
2. 拆除重建的自建房，需要满足一些特定的要求。首先，必须达到了一定的要求才能进行拆除和重建。此外，还需要到埋枣当地的村委会进行申请和批准。
因此，城市自建房是否可以拆除并重建，取决于其是否符合危房标准或特弯悔拆定要求。在考虑拆除和重建时，还需要了解具体的规定和程序。
城市自建房想要拆了重建需要向当地的有关部门提出申请并得到批准，并不是想拆就拆，想建就建的。同时需要注意，城市自建房重建时，不得扩大原有占地面积及建筑面积，建筑层次不得超过规定层次，不得妨碍原有道路交通、消防安全，不得侵占公共绿地、邻里通道，妥善处理好通风采光及排水排污等相邻关系，不得危及四邻建筑物、构筑棚陵物安全和正常使用。
城市自建房拆除政策
《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予坦氏征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。城镇的自建房拆除之后想要重建，必须得按照一定的流程去办理手续，首先必须提交自建房所在位置的土地证，而且要保证这个土地证上的土地权属人是本人，如果没有土地证，必须得联系相关部门的负责人，按照他们的建议去办理。之后，填写一个申请，将这个申请表格递交给规划部门审批，审批通过之后，拿到规划手续，就可以办理施工建设手续了，建设完成之后，再去办理房产登记变更手续。
城市自建房重建标准
(1)“原址、原貌、原面积”，即必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求;
(2)修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物的使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面的风格;
(3)未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围;
(4)建设单位或者个人链信戚在取得所在辖区内的规划部门批准后，才可以进行重建。
二、自行拆了重建,被城管拆了,不能再走五原政策?
自行拆了重建，被城管山晌敏拆了，不能再走谨乎五原政策。根据查询相关公开信息显示，房屋因为私自拆除和建造被城管拆除了逗枝，那么不能再享受五原政策的相关政策。五原政策是指中国国家为解决城市住房困难问题出台的政策，其中包括对违法建筑的合法化等相关政策。
三、老房子拆除重建需要什么条件
1、“原址、原貌、原面积”，即必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求;
2、同时修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建缺凯念筑高度、建筑层数和建筑立面风格伏困;
3、未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的;
4、建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后，方可重建。
农村危房鉴定程序注意事项是什么?
1、在每个地方都要按照优先协助住宅风险，经济贫穷农民处理安全住宅必须要公平，公平。而且县级政府也会组织做好和经赞同的危房改造农民签约合同或者是协商，并要征得农民认同。
2、农村危房改造还要按照较低建造要求进行，在改造以后住宅应要和建筑面积协调，首要部件要合格，房屋结构安全和基本功能实用。房屋改造以后住宅建筑面积人均不不能低于13_，而户均建筑面积一定要控制到60_之间，我们还可以按照家庭人口进行协调房屋面积，但三人以上的农民人均建筑面积一般能超过18_，具体还看要你当地的一些相关政策在确定。
改造老房的注意事项有哪些?
1、了解住房是否可以进行翻新。
改造前应明确自家的结构，不能拆改的地方最好不要拆除。检查一下门和窗户有没有破损的地方，地面和墙壁有裂纹或者漏水，排水有没有发生堵塞等。整体到细节部分都要详细检查，确认都没有问题后才能开始施工。此外，旧房改造的时候要解决所有的缺陷，例如线路老化的话全部更换新的。
2、学会废物利用。
改造的时候会有很多旧东西需要丢弃，其实大可不必急于丢弃，有的东西经过合理的改造和装饰后焕然一新，可以当成孙局装饰品。假如动手能力比较强的话，可以自己DIY一些装饰品，这样不仅节省费用，还能独具一格。
3、通过改造节能的方法。
改造时应选择环保的材料，切不可贪图小便宜而选择劣质产品，这样会影响人体健康。此外，既然决定了改造，那就应该大胆创新，不要束手束脚，不然改造效果不佳。可以将自己喜欢的元素融入到改造中，这样才有真正的意义。
四、危房拆除重建政策
危房拆除重建政策如下：
1、重建房屋必须要在国家危房改激陆罩造规定的面积范围之内；
2、危房重建的选址必须要满足国家的相关规定，不得在地址债还高发区重建，一般遵循原址重建的原址；
3、危房改造不神岁得强行占用农村耕地。财政部会同国家发展改革委、住房城乡建设部根据改造任务和补助标准，分配下达中央农村危房改造补助资金。
一、自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些条件呢?
依据我国住建部颁布的《危险房屋鉴定标准》相关规定，危险房屋渣缓共为A、B、C、D四个等级，其中只有D级危房才可以拆除重建，在满足D级条件后，需符合以下条件才可对自住房屋进行处理。
二、怎么写房屋拆建申请书?
申请报告
县国土资源局：
本人全家现有在册人口人，另有一人(本人之妻)外省户口尚未迁入，现有一座危房需申报拆建(经我县房屋鉴定所鉴定为D级危房)，其占地面积约_，位于。自年建房以来，历经四十年的风吹雨打，屡次遭受暴风雨和强台风袭击等自然灾害，加之当时的经济条件与建筑质量低劣等原因，现每到下雨的时候，房子许多地方出现漏水和渗透的现象，经多次维修无效，据专业维修人员反映，四间房屋的屋顶许多枝木柱与竹柱已出现老化和弯曲的严重现象，如不尽早拆建，将有危及人身的游梁睁安全。为了避免发生人身安全事故，我们全家人员经协商，尽快将这座危房重新拆建成二间三层新房(目前已征得县规划建设局同意)为此，本人代表全家人员提出书面申请报告，烦请贵局批准我家危房拆建。
到此，以上就是小编对于自拆重建的问题就介绍到这了，希望介绍关于自拆重建的4点解答对大家有用。
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自拆重建：成都小区自拆自建
