在贷款买房时，购房者不妨多找几家银行，并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行，这样就可以减轻房贷压力了!不过，这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者，如果申请房贷就已经很困难了。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房者还款压力的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房者还款压力的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房贷压力太大怎么办?
各大银行都纷纷上调了房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时，购房者不妨多找几家银行，并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行，这样就可以减轻房贷压力了!不过，这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者，如果申请房贷就已经很困难了，那么就别想着低房贷利率了，还是以提高房贷成功率为最终目的。
严守心理底线
买房可是人生中最大的一次消费，不少购房者在买房时都出现过超出嫌陆预算的情况，结果给自己带来了巨大的经济压力。在贷款买房时，一定要严守自己的心理底线，就比如绝对不可以超出自己制定的最高预算，只有这样才能承受房贷压力。要知道贷款买房可不仅仅只是房贷问题，还有许多其他费用，就比如房产交易税、中介费用。
延长房贷年限
同样的房贷额度，贷款年限越久，房贷利息就会越多。于是，许多购房者在贷款买房时，都会选择缩短房贷年限，以此来达到少还房贷利息的目的。
但是，房贷年限越短，每月的月供压力就会越大，一旦无法按时还房贷，那可是会出现房贷逾期的，届时就会影响你的个敏者辩人征信了。
提高理财技能
大多数贷款人都是靠微薄的工资来还房贷的，一旦没了工作，那么还房贷就会出现困难。
因此，提醒贷款人除了工资收入以外，大家还要提高自己的理财技能，这样才能避免房贷利息所带来的经济压力，最起码要保证投资回报率高于房贷利率吧!
少用商业贷款
稍有经验的购房者都知道，商业贷款利率可是远高于房贷利率的，如果使用了商业贷款买房，那么自然就会多还房贷利息了。
所以，在贷款买房时，大家最好少用商业贷款，尽量多使用公积金贷款。如果公积金贷款额度太低，那么不妨桥缺选择组合贷款。
二、买房还款能力如何评估
1、提前估算家庭资金：
购房者应先要估算家庭资金。其中包含家庭存款和可变现资产、理财，具体方法为查看银行账户，清点资产，计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等。
2、考虑房屋的面积：
房屋面积的大小直接关系到房亮睁烂屋的售价。因此，购房者在买房时，需要衡量所要购买的房屋面积大小。
3、评估买房税费：
买房需要缴纳一定的税费，一般需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费等等，购房者需要根据所缴纳的税费来综合衡量。
买房还款压力大怎么办
1、延长还款期限：
如果感觉还款压力特别大，可以申请延长还款期限，这样每月还款的数目就会少一些，压力自然就减轻一点。
2、刷信用卡循环还款：
还款压力大，也可以短时间内采取刷信用卡的形式进行还款，但必须保证在规定时间内进行还款，不能失去信用，只能解燃眉之急，不能作为还款的主要方式。
3、开源节流，但不降低生活质量：
还款压力大，自然就要学会开源节流，不能再花钱大手大脚了，看到什么东西都想买敬漏，购买必需品，烟酒该戒就戒，减少不必要的应酬等，这样看起来虽然不多，但综合起来也是一笔不小的开支，但不能降低生活质量。
4、多方筹措，亲朋相借：
如果还款压力大，已经让自己无法承受了，也可以把压力进行化解减轻一点，向自己的亲朋好友借款，毕竟借的款不需要出利息，也没有还款期限，压力自然会减轻一点，但一定要记着好借好还。
5、兼职，多打几份工，增加收入：
开源节流只是很小的一个方面，增加收入才是解决问题的办法，压力大，自然就需要多打几份工，或者兼职，早链增加收入了，收入多了，压力自然就小了。
三、贷款买房月供占收入的多少?看完就清楚了
现如今随着房价的逐步上升，买房越来越困难。贷款买房成为了一种趋势，大家把每月需要还房债的生活方式称为月供。那么，月供究竟占收入的多少合适呢？月供如果控制不好的话，其实是会给生活带来巨大的压力。下面就跟随小编来了解一下究竟贷款买房月供占收入的多少比例合适？
一
、从银行方面考虑
根据相闷颤纯关规定，银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。一般来说，银行为了降低自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，并且要求借款人每月还房贷的月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。
二
、从贷款人方面考虑
从贷款人方面考虑的话，自然是贷款越少，月供压力便会越小。有人认为一般房贷不能超过其家庭收入的30％，也就是说在贷款买房之前，贷款者必须要考虑到今后的还款能力。
如果购房者工作稳定，处于单身或者是已婚但是没有小孩，那么月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可以达到40％—45％。因为在这个时候还款人的资金是相对自由的，在生活上是没有压力的。所以，在这个时候买房的买主可以考虑将房贷月供制定得高一点。
如果是已婚并且有孩子或超过35岁的买主，在工作稳定的情况下，月供尽量不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的买主需要保证日常家庭开支和孩子的学业支出，所以应该适当减少月供占家庭月收入的比例。洞锋
三
、应当客观地判断自已的还款能力
每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。试想一下，如果每月偿还各类贷款金额超过月收入的1／3，那么还款人就需要承受的压力会非常大，甚至出现不能够支付正常的家庭的开支、孩子的教育开支，从而对生活质量造成影响。
因此，借款人应对自已的未蚂咐来收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。千万不要导致偿付能力不足的情况。
四
、从首付款考虑
个人或者家庭的流动资产应比首付款多10％，这种情况下才可以考虑贷款。如果首付需要60万元，那么，你应该确保已经拥有至少65万元的资金才能选择贷款，因为购房除了缴纳首付款之外还要缴纳各种税，以及各种证件办理。
另外还有一点，贷款总额度一定要低于月收入的100倍，这样才能使你安心贷款。如果你从银行贷款100万元，那么，前提是你的月工资要高于1万元才是比较安全，因为这是最高的警戒线，达不到的话，你的月供压力将非常大。
相信看完小编的介绍之后，对于贷款买房月供占收入的多少比例合适这一问题，大家已经有了明确的了解。相信大家在决定贷款买房时会选择合适的贷款比例和贷款方式。
到此，以上就是小编对于购房者还款压力的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房者还款压力的3点解答对大家有用。
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