城中村改造，是指对农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁。从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城中村改造的问题，于是小编就整理了3个相关介绍城中村改造的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、城中村改造什么意思
一、什么是城中村改造
1、城中村不仅是一种房屋形态，也是一种社会形态。城中村存在的根源是城市化没有瓦解原农村社区的居住结构和社会结构。只要原居住结构和社会结构没有瓦解，城中村就仍然可能是城中村。
2、目前，对城中村的概念，还存在种种不一致的认识。有的认为城中村是城市化过程中原农村区域形成的杂乱无序的建筑群落；有的认为城中村是指在城市化快速推进过程中，被纳入城市建设用地的村庄等等。
3、城中村产生的原因是多方面的。从制度角度讲，土地集体制、宅基地政策是形成城中村的重要制度条件，土地集体和宅基地政策，把村民捆在一起，形成野仿了一个基于土地的利益共同体，难以分化瓦解，这与土地私有国家形成了显著区别。
4、从社会角度讲，中国农村宗族和地缘观念很强，安土重迁，这种居住观念构成了城中村存续的社会心理条件；同时，随着城市化的推进和社会经济的发展，土地增殖，外来人口急增纯物，使得私房出租成为一个利益丰厚的产业，这是城中村得以发展的社会条件。
5、从政府方面讲，主要是认识不足，缺乏及时的规划和调控。政府对城中村的发生、发展后果估计不足，没有及时拿出有效的规划、改造措施，后积重难返；重新安置的经济和社会成本巨大。迅速推进的城市化进程，使得原农村居民主动迎接城市化，并大限度利用城市化形成的级差地租，使得安置的成本十分高昂，政府一时无力负担颂裤纤，于是采取回避态度，任其发展；无法解决农民城市化的善后问题，如重新安排就业，解决其社会保障和生活来源等。
城中村
二、城中村改造的优势
1、为民解忧，在对“城中村”的改造中，“城中村”的居民将被纳入国家城市统一的一个社会福利保障体系系统，社会保障由农村保障变为城市保障，实现保障模式的转变，解决村民的后顾之忧。
2、集中管理，许多村民因领取巨额的征地补偿款或多套房产而一夜暴富后，他们作为村民的心态依旧没有改变。垃圾遍地、管理混乱，与改造前的城中村无异。
3、保守可持续发展，很多村民除了房租并没其他收入来源，当这些没有学历、没有技能的村民融入城市生活中，他们的未来也不可预知，这样一来还是可以紧接着原有的生活状态，只是改变了居住环境。
城中村改造的优势
通过以上信息我们不难看出城中村改造还是不错的，当然不可能什么事情都能如每个人的心愿，有些人的个人习惯与生活状态一旦养成就很难再改了，比如有些农民朋友习惯了独门独户的生活，就不愿意再做别的打算，但是我们偶尔也可以尝试一下随大流。
二、城中村改造是什么意思
城中村改造是指根据地区社会经济发展计划和城市总蚂高体规划，按照城市化要求，对城中村进行综合改造的行为。
城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特殊现象。上世纪九十年代以来，我国城市化进程表现为：进程上属于“急速城市化”，人口城市化虚高；空间上，建设布局出现无序乃至失控。城市的扩张将城市周边的农村纳入城市的规划范围，城市周边的农村逐渐被城市的高楼大厦包围，成为了“都市里的村庄”，即城中村。
随着城中村规模的不断扩大以及城中村引发的社会管理问题日益凸显，北京、上海、广州、西安、太原等大、中城市相继启动了城中村改造工作。经过几年的探索，各地逐渐形成了几种不同的城中村改造模式。
城中村改造有如下要求：
城中村改造应当充分调动各方面的积极性，以改善城中村综合环境，完备城市公共服务功能，构建和谐社区为目的，坚持政府主导、市场运作、利民益民、科学规划、综合改造的原则，依法保护农村集体物闭经济组织成员的合法权益，积极稳妥地推进。
城中村改造方案，应当根据城中村改造专项规划和区域城市功能的要求，以及城中村改造综合用地专项规划指标，统筹考虑村民安置、环境风貌和经济发展等因素，充分听取村民意见，由区城中闷蚂尺村改造办公室组织编制。
以上内容参考：
三、城中村改造是什么意思
城中村改造是指在城市化进程中，由于农村村落的全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住巧宴而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁。
城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。
改造补偿标准是怎样的
1、宅基地补偿：
不同地区的补偿标准是不同的，一般情况下，一线城市一户宅基地可以置换300平方米同一地段的高层住宅。这是政府倡导并决定的补偿方式，这也是底线，不能低于这一标准。当然各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，孝悄银比如将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费运伍：
临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算，这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：
无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：
该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：
各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、其他补偿或补助：
各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
到此，以上就是小编对于城中村改造的问题就介绍到这了，希望介绍关于城中村改造的3点解答对大家有用。
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