大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港楼市为何爆火的问题，于是小编就整理了1个相关介绍香港楼市为何爆火的解答，让我们一起看看吧。
为什么香港的房价那么高？
众所周知，香港房价长期位居“亚洲最贵”之一，据统计，一个普通香港家庭需要不吃不喝十七年才可以负担香港的楼价。客观的说，香港作为世界上房价最高的城市之一，供房的经济负担压力真的是很大。但即使如此，香港人买楼也并不是像内地人那样毫无希望，也有不少本港年轻人能够及时上车，成为“幸福的房奴”。
香港是亚洲的金融中心之一，自由而发达的金融体系使得贷款利率不像是内地房奴支付的那么多。内地一套价值例如五百万的房子，首付三成按揭二十年，按照2017年基准利率计算，那么你需要还款的总额大概是五百五十万，利息支付款近两百万。这个负担无疑是相当高的。相反，香港的银行利率要低得多，像是汇丰、渣打、花旗等等银行的实际利率在2.1%左右，而如果购房者的工作稳定、收入水平高，并且信用记录良好，那么他在通过银行严格的购房风险评估以后，能够获得的贷款利率优惠和现金回赠等等优惠也会更多。实际上，这种源于银行专业度带来的利率政策，对于购房的刚需而言，是一件很有帮助的事情。
中国富人为什么喜欢在香港买房?
香港房价那么高，为什么富豪们还是乐此不彼的到香港买房，其实原因无非以下几个：
1、香港能提供更高品质的生活
尤其是医疗、教育等高端资源，香港明显优胜于内地，因此不少富豪选择移居香港。
2、香港是国际金融中心
香港拥有强大的资本市场，是富豪照顾生意、对接资本的好地方。由于全球资金均可在香港自由流通，一个按键，几十个亿就能随时调走。
3、香港特殊的联系汇率制度
由于香港特区采用联系汇率制度，港元汇率与美元挂钩。人民币若出现贬值，港元相对于人民币会出现升值。内地富豪在香港买房可以让他们一定程度上抵御人民币贬值。
4、香港特区税务优势
香港不仅税率低至16.5%，而且也没有资产增值税和遗产税，是内地富豪保证资产的理想选择地。
5、香港居住环境优良
作为世界平均寿命排名第一的地区，香港的居住、生活环境以及在食品安全等方面有很大的优势。不同于内地发达城市的环境污染和对食品的担忧，在香港，你很少有机会看到北京日常的雾霾天气，而在食品安全上，香港的食物整体合格率高达99.7%，所以多数富豪选择在香港买房生活。
6、配置熟悉的美元或港元资产
富裕人群注重“资产保值”，多数人习惯于去购买房地产信托、银行理财产品，但美元和港元的基本利率基本上是零，所以大家没什么东西可买，这样大家就只能去买一些自己熟悉的资产，相对来说，香港的房地产无疑是内地豪客最熟悉的。
因为香港和内地在某些方面的度量衡不一样，所以可能会给人造成概念上的误差。一千尺的房子听起来确实很高大上，但实际上，这只是相当于我们通常意义上100平的房子 但是他的地理环境位置，各方面都特别的好
本地香港年轻人告诉你，为什么香港房价高？不能单纯看房屋价格！
首先呢，香港的房价为什么高，因为香港的生活水平还有人均收入都非常的高，然后呢？香港的地理位置呢，也是非常得好。他是世界金融中心，其次的话，就是香港的用地面积里面有70%都是保持着绿化，也就是说，总面积只有30%得到了开发香港的总人口有七8,000,000。
但是深圳的总人口有1000多万。虽然深圳的GDP已经超过了香港，但是深圳的人均收入绝对是没有香港高的。香港的最低工资一个小时，可以达到三十几¥40如果你一个月的收入在¥10,000以下，就在香港等于是低保户了然后在¥10,000的水平在大陆却是中等或者中上。
到此，以上就是小编对于香港楼市为何爆火的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港楼市为何爆火的1点解答对大家有用。
