大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游订到烂尾楼民宿的问题,于是小编就整理了5个相关介绍旅游订到烂尾楼民宿的解答,让我们一起看看吧。
- 古城民宿可以投资吗?怎么样?
- 买了偏僻郊区的房子怎么办?
- 想去长岛玩,开车去,大家知道把车停在哪比较便宜吗?谢谢!有好的渔家乐推荐吗?
- 五一节你去田园了吗?分享一下田园美景好吗?
- 深圳到厦门旅游攻略,求详细点的,没去过?
古城民宿可以投资吗?怎么样?
您好!很高兴回答您的问题!
关于您问的问题,我的回答是:不建议!
以下是我的论点:
民宿有两类,乡村民宿和城市民宿。乡村民宿以旅游度假为主,可能是旅游目的地,也可能是城市周边休闲度假。比如杭州附近的莫干山,北京附近的野山坡就属于城市周边休闲度假,像大理、丽江等属于旅游目的地;而城市民宿更多的是酒店替代品,只要打开Airbnb就能找到很多民宿。
易观数据显示,2017年中国在线民宿市场交易规模在2017年达到66.9亿元人民币,同比增长达到了26.6%的高速。
《2019途家民宿上半年发展报告》显示,截止2019年上半年,途家民宿全球房源已超过230万,境内预订订单量同比增长2倍,境外预订订单量增长近4倍。途家是目前国内最大的在线民宿平台。
2017年下半年,《青春旅社》《亲爱的客栈》《漂亮的房子》《三个院子》等民宿类综艺助推。全国民宿一片火热,其中莫干山、大理等地是乡村民宿发展最早的区域,它们在全国也最为知名。2017年上半年莫干山接待游客126.3万人次,旅游收入12.2亿元;2017年大理古城总共接待游客大约1292万人次。
现在民宿投资进去到下半场了,建议要多调查、论证!
我们说民宿和酒店、客栈一样,属于旅游度假的配套产业。既然是配套产业,我们得依靠当地主导的旅游度假业,他们活了,才有稳定的人流,这是民宿客栈的生命线!
特别是突如其来的受新冠疫情影响,旅游业受冲击比较大!所以对你拟投资民宿的古镇的旅游业前景做好充分评估,并做好短期不盈利的准备。
哪个领域都可以投,但在投以前要好好评估评估自己的投资。
1.是投资给自己的喜好,把钱投在自己过瘾上了吗?所有投资失败的人,最后总结都一样,虽然损失了钱财,但得了一个人生的经历[捂脸][捂脸],所以,这严格意义来说,不是专业的投资,而是人生交学费。
2.投资是理性,残酷,不能有个人情感,有个人主观意见参杂的,否则,就都去和风投,融资,资本,讲讲感情了。
3.成功的投资一定是建立在市场稀缺性上,因为稀缺所以有价值。
就先说这几点吧
答:视情况投资。
总所周知旅游景区的民宿经营是最难的,旅游淡旺季明显,而且一些地区的没有丰富的活动,留不住客人在古城里过夜。例如郊区的民宿,游客在景区游玩一天,坐动车、驾车回到市区居住。另外景区房租的价格比城市要高,而且民宿需要专门的设计,做差异化体验。
拿宏村举例子,每年景区运营方都要那巨额资金去打造和宣传景区,如果古城方面的运营商有此类成功案例,完全可以考虑投资。如果没有,无法打造ip,那投资就要谨慎了。很多地方模仿乌镇模式不成,烂尾的情况很多。
问的是哪个古城啊?
还是要看环境和你做民宿的目的。
谈谈我自己在大理古城的民宿吧,14个房间的四合院,还有10年租约,装修的玫瑰投入大概200万。说实话,单体的民宿现在要赚钱不太容易了。自己做可以,千万别借钱,要有一定积蓄,就算生意不好,至少美丽的生活是可以的。
买了偏僻郊区的房子怎么办?
买了偏僻郊区的房子可以购买一辆车代步即可,因为偏僻郊区房子要比闹市房子便宜很多的,所以经济能力不好可以暂时居住在郊区,等到实力充许后再在闹市区购买房子即可,郊区房子虽然偏僻,但是也非常安静,一般也不会出现其它危险情况。
买了偏僻郊区的房子,建议这样办:
1、如果买房子是刚需,而且买的是第一套房子,又没有经济实力买地段好的房子,那只能自己居住了,至于因房子地处偏僻郊区而带来的工作、生活上的种种不便,那也只能想办法克服了。
2、如果自己还有其他房子,或者能买得起更好的房子,嫌郊区房子偏僻,房价合适就卖房,房价不合适就暂时留着,平时在城区工作、生活,周末和节假日去郊区房子住,就当是休闲度假。
买了偏僻郊区房子一定要买车子。一般情况下,位于城市中比较偏僻的位置,或者是在城市郊区,城市公共交通路线大多都不会到那里,如果买了偏僻郊区的房子,业主又在城市里面工作,或者经常需要去城市里面,依靠公共交通工具过去是比较困难的,为了解决交通问题,就需要买私家车作为出行工具。
买了偏僻郊区的房子,交通不便利,生活配套不完善,买菜,出行都不太方便,这种房子可能价格便宜,但是不适合上班族居住,可以作为周末度假使用。或者出租做民宿等。因为上班族每天要去公司报道,工作,太偏僻肯定不方便,开车出行使用成本太高,也耗时间。
1.注重周边的环境,生活节奏的加快,工作压力的加大,水污染和空气污染的日益严重。
2.选好地段,在郊区买房,更要注重地段和未来的规划。
3.关注配套,很多郊区的房子,周边的配套并不完善,那些与我们的生活息息相关。
4.注重小区本身,在市场行情不景气的情况下,很多烂尾楼多集中在郊区
想去长岛玩,开车去,大家知道把车停在哪比较便宜吗?谢谢!有好的渔家乐推荐吗?
去长岛玩以前是可以把车用船渡进去的,从今年开始,长岛已经不让车进岛了,这也导致了蓬莱码头一带停车难的问题。
目前我们去都是把车停在码头最里面,停车费50,可以停到到第二天下午出岛以后,这样的好处是不需要再去售票厅排队买票、排队过安检,在码头那里就可以买票,停好车直接上船就可以了。但是想停在码头里面必须早到,一般要九点之前,晚了里面就停满了,只能停在外面了。
在码头外面售票厅南边的烂尾楼那里也可以停车,停车费也是50,当然如果你运气好或者在金海湾酒店吃饭能把车开进去,放在酒店停车场就可以省下停车费,但这种情况很少,因为目前酒店管理也比较严格,前几年我们去都在那里停。
长岛上好的渔家乐我推荐就是去王沟村,家家户户都是别墅,吃住一天,包含一早两正餐一个晚上住宿,一个人350-380,这是最高标准的渔家乐了,当然也有便宜的,但品质也会随着下降。要注意选择渔家乐要选当地人开的,外地租房子的做菜手艺不如当地人好。
我是山东人!实话实说,长岛已经被岛上的鱼家乐弄坏了!肯定有实在好的农家乐 但只是相对的!已经都被带坏了,一年就等这俩月挣钱,小刀磨的快快的!哈哈哈!长岛实在真心不推荐去玩了!花钱多玩不好不说,万一上了岛赶上天气不好,你想出来都没船!海边的话,威海 荣成 莱州都比长岛要好,消费也低 实惠!
我们是7月24日下午2点左右到的蓬莱,结果大雾天气,进长岛的船停运了,就在蓬莱的欧尚快捷酒店住了一晚,因为孩子要玩水,所以就去了水世界,住的地方挺好的,停车免费。第二天一早去买进长岛的船,结果还是停运,不过等了一会就开始售票了。强烈建议乘船要乘寻仙号!!!这个船上有冷气,特别舒适!!!普通的船没有,我们进岛时候不知道这个,坐的普通的,穿里面闷热的不得了!………之后出岛怕船停运一早去买传票,一直等到8点才开始售票!!!个人感觉以后不会来了。
七月初刚去,车已经不让上岛了,需要停在码头,50一天。我们头一天住蓬莱的一个农家院,附近停车场10元一天。第二天从老板那买了极地海洋馆的门票,车接我们去,逛完出来对面就是码头,直接买票去长岛。从长岛回来滴滴去取车,9.8。我们开了两辆车在长岛住了两晚,相比停车费,省了不少钱。
长岛大多数都是被抖音给炒作的,这是我体验过最差的旅游景点没有之一,想来的朋友们可以看看网上的评价,一定要提前买回来的船票,要不你真的是回不来,只能被困在岛上,到家可以在网上搜搜十月三号在长岛上的经历,政府的人员都出动了,游客被困在岛上,港口买不到回来的船票,乱做一团,以后给钱都不会来这种地方
五一节你去田园了吗?分享一下田园美景好吗?
五月的田野是初夏乡村最美的风景,芳草萋萋,绿水悠悠,阳光明媚,田里插过的秧苗正在蓬勃生长,就是我们老家说的,秧苗返青了。秧苗返青了,只要护理到位,到了7月底就有收获了。
现在五月的田野不光有绿油油的秧苗,还有满眼的果花🌸,柚子花,柑桔花🌸,捻子花……它们如一幅流动美丽的画卷。
走在乡间的小路上,呼吸着新鲜空气,远离城市的喧嚣,看着乡村满眼的绿色,心中的烦恼统统被甩掉。
最有趣的是桑树,有的已经挂果,有的又刚开始长叶,养蚕🐛🐛🐛的季节又准备到了!
桑树上有桑果,就是桑葚,它们一颗颗红红绿绿挂在枝丫上,有的已经淡淡发紫,有的红中带绿,绿中带白,颗颗让人流口水。
初夏的田园风光就是:
漠漠水田飞白鹭,阴阴夏木啭黄鹂。
我上午刚去过燕子矶附近的田园,回来后写了一首《七律》,记录并向同学分享了快乐的心情。
七律 《五一游田园》
叶茂枝繁夏色浓,
溪边白鹭去远峰。
双双鹂鸟鸣池柳,
处处丛花诱野蜂。
脚乱只因飞絮惹,
心动怎抵媚丝共。
田园一路皆风景,
假日偷闲悦心胸。
杨生
二0二0年五一节
因为疫情,我们单位武汉律所也封所了,从三月份回国以来,我带儿子一直待在江西乡下,正好春暖花开,然后我就开启田园生活模式,1、与爷爷奶奶种菜,自己自足;2、带儿子采摘各种野菜:拔竹笋炒肉、野香葱炒鸡蛋、清炒蒲公英、粽子叶包饭、凉拌灰灰菜、采刺条吃、还有拔毛毡草吃。3、池塘里打捞虾子、泥鳅、鳝鱼;买军山湖野生鳜鱼、大白刁,各种河鲜。4、小池塘抓小蝌蚪养。5、网购各种花苗花籽,两亩的庭院种满各种果树、花草还有碗莲荷花。6、枇杷熟了,树上边采边吃。7、儿子养的小鸡仔已经认准儿子是它妈妈,只追着他跑,儿子走到哪它追到哪(出生两天跟着儿子),原来小鸡也是可以当宠物的。8、各种竹林探险。你说,这田园生活美不美!
感谢邀请,五一小长假到来了,可以在自己家附近寻找一处有山有水,环境好点的水库呀,山庄呀,也可以是城市周边的小树林、梨花园、养鱼池呀!也就是找一处视野开阔的地方,铺上防潮垫、搭起帐篷、挖点野菜、拿起钓鱼竿、支上烧烤炉………在这室外的桃源,放松一下。
我喜欢在这样的地方炖一锅自己钓的小鱼,喝上一口清茶(这不是因为司机不能喝酒吗!你懂的😊),再喊上两嗓子(即使我朗诵的不好也没有关系)岂不乐乎!
分享一下我炖鱼的小方法:
鱼去鳞,去鳃,去腹腔里的黑皮,用酱(我喜欢用大豆酱)加葱姜蒜爆锅,加水,下鱼,我还喜欢在锅里加点黄酒(啤酒也行,白酒也行,我钟爱黄酒),再加点红方或红方的汤,少许的醋,鸡精呀!耗油呀!放点,食客中若没有血糖高的可以再放一点点白糖,大火烧开,持续15分钟,此时可以看到汤汁逐渐发白,改为小火慢炖,随时监测别糊底,90分钟后收汤,上桌,品尝。
你若喜欢,看完了,吃完了,别忘了点赞关注呀![呲牙][呲牙]
51回家,带上表弟来我家过节,清晨天气晴朗,打开家门云海映入眼帘,迫不及待的背上心爱的单反,拉上表弟一起 ,我家的嘟嘟很自觉的跟在后面,不一会邻居家的🐶也来凑热闹。
因为海拔有1000多米高的缘故,所以我们这的气候是昼夜温差大,作物生长周期也特别长,什么都会晚一点,这不紫云英开的正旺呢。来到田间,帮表弟记录了一些作品,嘟嘟和他的兄弟看到这场景也开心的不得了,在花海里嬉戏打闹,玩的不亦乐乎,它们自然而然都成了我镜头里的模特,这份快乐是任何比拟不了的。
家乡醉美,基本上节假日都会回家,处处是美景不用特意去旅游景区,不用去人挤人,这样的感觉真好,感恩一切!
深圳到厦门旅游攻略,求详细点的,没去过?
看你问的这个问题,你是想自由行过去玩,那么就要先制定好路线了,看你大概想玩几天,我之前去的时候住在增厝安美食城,去厦门玩的话建议住民宿别住酒店,在增厝安美食街很多民宿,也支持网上订房,建议提前订好,一些旅游旺季到店是很难订到房的,吃的话这里都有,基本海鲜居多,沙茶面 虾面 海蛎煎 土笋冻……价格的话感觉还行吧 毕竟旅游胜地。
去了厦门一定要去的几个地方 鼓浪屿 (各个码头都有轮渡过去,船票便宜 ) 厦门大学 南普陀寺 胡里山炮台 白城沙滩 (人比较多,傍晚去好玩点)中山路步行街 环岛路 帆船出海 集美学村
如果你想跟团的话可以找本地的导游 在当地组团,半自由行,吃住会帮你安排,自己只要开心的玩耍就好了,(注意:如果是带小盆友一起去玩的,小盆友的身份证一定要带上或者户口本上小盆友的那页拍照,在那边住的民宿都是需要全部人登记,小盆友也一样!) 去旅游更重要的是带着好心情了,祝你玩的开心😃!
到此,以上就是小编对于旅游订到烂尾楼民宿的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游订到烂尾楼民宿的5点解答对大家有用。