大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房价降23%的问题，于是小编就整理了2个相关介绍全国房价降23%的解答，让我们一起看看吧。
国家统计局数据显示，2022年全国房地产开发投资下降10.0%，哪些信息值得关注？
这一组数据表明，开发商已经非常理性了，也就说像三年前，开发商随便拍块地，盖好楼盘一卖就躺赚的时代已经一去不复返了。
十年前，施总还是纺织行业的老板。见房地产如火如荼，于是进军房地产。企业由小到大，果然赚的盆满钵丰。
特别是2019年春节期间，施总去新马泰旅游。回来时，所有楼盘已销售一空。到了当年的五月份，房价又有上涨，施总曾后悔，如果等到五月份卖空，可以多赚2亿多元。
而2022年，施总的楼盘全线亏损。一向不拖欠工程款的他，也不得不品尝被一群人围着要钱的滋味。
开发商已经被市场教育的理性了，那么，我们消费者应该关注什么呢？
1.我国居民家庭的住房拥有率已经高态99%，旧城改造的步伐已经停止，但新型城镇化依然稳步推进。
2.不要再相信哪个楼盘的房子会大幅升值。过往投资个一手房，过个三年五载出手，赚上一大笔确实比较多。
但由于未来房子的则需主要是年轻人购房，以及有房者向改善型过渡，加之学区房也将退出舞台，所以，二房市场一定是不温不火，直至偃旗息鼓。
3.居民的收入水平直接决定着房地产的热度。如果要辛辛苦苦积攒二三十年，才能买一套房，那么一个人工作一辈子也就是买一次房。
4.房地产作为一个行业，也不会因为一时的低迷而不存在。毕竟新型城镇化和改善房的需求是刚性的。
随着消费不断回归理性和以满足刚需为主，房地产行业也必将逐步过渡到由市场调节的正常发展轨道上来。
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只能说明房子卖不动了，几年疫情让更多的人明白了必须要有存款以备万一，现今我们的房价和收入之比太大了，在大中城市年轻人如果没有父母全力资助，单靠他们的收入能全额买现房的人寥寥无几。他们如果要买房，只能从银行货款然后分二三十年按月还款，
现在谁又能保证自己二三十年不失业不得大病呢？
还有最重要的一点，这几年每年新生儿数量不断下降，去年又出现了和平时期的第一次人口负增长，而新生儿数量一旦形成下降趋势后想要扭转是很难了，这使得更多人清楚地认识到房地产业今后的走势，因为房子毕竟是来住人的，沒有人住，房子无非就是一堆砖头水泥。
这数字应该是准确的。房地产开发投资下降是趋势。一是房地产开发己经过剩。据相关信息透露，我国目前的房地产开发严重过剩，空余房子可住3亿5千万，整个欧洲人全搬到中国住，房子还有多余的，可见房地产开发真的是过剩了。二是房地产怎么转型问题。房地投资开发必须转型，要向刚需群体转，要向改善人群型转，要向精品房型转，要向特色房型转，广大农村要向特色小镇转。值得很好研究。
这些意见和建议供朋友们讨论。
1、疫情和经济低迷，百姓对收入的不确定担忧加剧等使市场走衰。
2、上述原因与人口首次负增长共振，房地产市场疲软态势将成惯性下行。
3、就象股票市场、期货市场的表现，巨大的中国房地产市场，行情探底会谨慎缓慢，政府干预及其效果需要时间、信心、和大势的累积。
非专业意见，聊博一笑耳。
近期上海房价会降吗？
上海房价从1998年国家放开商品房市场的二十年来，其间虽经历了多次调控，但总的来说没有大的起落，基本上呈现出上升的态势。上海房价均价从起步时的二、三千元/平方到目前五万元/平方左右。上海房价五万元/平方的均价，对大多数普通家庭来讲确实已无法承受。但问题是，上海不仅是上海人的上海，而是全中国人的上海，甚至二十年后上海将成为与纽约、巴黎、伦敦、东京等相媲美的全球城市，这样将吸引国内、国际更多的有钱人到上海买房投资、居住生活。所以从上海未来二、三十年的发展看，上海的房价目前也许还处在半山腰，未来还有上升的空间。上海房价每次调控中的回落，也属正常的现象，即使在调控阶段回落20%至30%也是正常的，房价有涨必有跌，人们应用平常心去看待房价的涨跌。房地产投资本来就是一件长期的事，也只有能够长期持有房地产的人，才能看到上海房地产市场美好的未来。
到此，以上就是小编对于全国房价降23%的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国房价降23%的2点解答对大家有用。
