大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于李嘉诚再捞底价卖房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍李嘉诚再捞底价卖房的解答，让我们一起看看吧。
炒房客市场价300万的房子250万卖，能接手吗？
我认为不急于接手。
随着房地产调控措施逐渐显现威力，投机炒房势头已被遏制住，各地房价稳中趋降的临界点即将到来。而房价下跌趋势一旦形成，就会有惯性，不会立马止跌反升。
进入2019年，部分地区开始放松调控，银行房贷利率也出现下调。我认为这不是房价上涨的征兆，反而是预防房价下跌的逆向措施。
在此阶段，房价走势的决定因素除了政策因素，还有供需关系，以及买卖双方的博弈。
买房者的普遍心理是买涨不买跌，房价越跌买方越是持币观望。而房价一旦不涨、甚至下跌，卖方就会变得不淡定，尤其是加了杠杆的投机客，眼看着房子挂在那里一天天卖不出去，利润一点点被蚕食，这种损失的痛苦类似股市上的“踏空”，比“套牢”还难受。
国家对房地产的总基调是“房住不炒”，预计房价再暴涨的可能性已经不大，尤其是大部分二线及以下的城市，房价下降回归合理的概率比较大。
对于问题中提及市价300万的房子，炒房客要以250万出手，这个首先要判断房子所在的城市和地理位置，搞清楚市价是怎么得出来的，还要看一看是出于刚需购房还是也想投资。如果是自住，而且资金能够支持，何时买都好。如果是想投资炒房，那就不是能简单回答的了。
总之，刚需可以等一等，炒房建议莫伸手。
仔细看标题！！！是市场价300万的房子，不是买的时候300万的房子。
大家都知道这年头房价涨的有些离谱，几乎都是对半涨，对半的利润，他所说的市场差300万的房子买的时候大概价格在150万左右，他卖250万，短短一段时间净赚100万还不好吗？？？？我在我家的城市17年初买的房子不到一年的时间房价涨了一半，就是对半涨的，现在大部分的城市房价都是疯长，不对半涨的也涨了三分之一。。。！！
这样的利润大部分人工薪阶级的人哪有不到一年挣100万的。
综合来说250万相对以前来说的确不便宜。
不过估计当下的局势来说其他都卖的那么贵。主要现在物价啥的也都上涨。
还有就是现在你买的话都属于证不过二。税比较高，而且有些城市证不过二还不能过户都需要协议付款。这样的话应该还是可以议价的。
现在炒房客300万的房子，250万就要贱卖啦?好啊，如此趋势甚好。也希望那些炒房客们将房子都砸手里，想投机，靠榨取老百姓的血汗钱为生，好日子到头了。
可以看出，现在二手房市场真的是有市无价，条件稍好的，可能会选择新开发楼盘，因为现在新开发的楼盘无论从环境还是物业，都优于二手房。在北方，新开发的楼盘暖气充足，而二手房暖气管道年久堵塞，这也是现在购房者考虑的一个因素。
房子降价是一种趋势，也是民心所向，没看大家都在评论，都不买房，每忍一天就是挣一天的钱，忍住了，同样一套房也许会省下十年的收入。但也有一个问题，刚需者不买房，租房也是一笔很大的费用，总不能住大街上吧，所以刚需者可根据自己的情况选择。
如果现在这个时候还想投资住房，期望房产增值，别做梦了，有一天房价崩溃，到时你会欲哭无泪，并且国家提出“房住不炒”，近几年，早晚有一天国家会出台房产税，到时多套住房的人可能不会那么好过的。手里有250万，可以寻找其它投资项目，或者定投指数基金，2018股市低迷，估计牛市也不会太远了。
马云曾经对于我国的房价走势做出过预言：10年后房价会如葱。虽然措辞过于夸张，但是房价确实会以既定的路线稳步下行，这一点得到了很多大佬的肯定，比如“逃跑的”李嘉诚、比如退出地产业的万达，都是鲜活的例子。
春江水暖鸭先知，既然不少地产业的一线大佬都不看好房地产业未来的走势，我们普通居民又为何要在这个节骨眼上去做“接盘侠”呢？
市场价 300 万的房子真的值这么多钱么？
市场价 300 万的房子究竟成本是多少钱，又具备多大的真实价值，不知道大家有没有深入思考过？钢筋、水泥、黄沙拼凑而成的偌大建筑物是否真的能达到了寸土寸金的地步？
开发商开发商品房的主要成本在于：土地出让金、原材料、前期工程费（项目设计、土地开发）、建安工程费（建筑工程费）、基础设施费（燃气管道、网络、水电）、开发期间的税费等。以上是房地产开发的主要支出所在。
根据网友的测算：除了一线城市以外，一平米房子真实的成本其实在 2000 - 2500 元/平米，动辄 2 万一平的房子价格已经相较于成本翻了 10 倍，收益完全可以用暴利来进行形容，甚至堪比一些奢侈品。。
在浮云君看来，市价 300 万的房子，即便是卖 150 万都还是太贵了！
未来房价的走势
“房住不炒”的基调并没有动摇，这是稳住实体经济，确保不发生系统性风险的底线。
未来房价已经不具备大幅度上涨的潜力，价格逐步回归将成为一种常态。
不少一二线城市远郊以及三四线城市的房价均已经出现动摇，成交量萎靡，乃至于一些开发商为了回笼资金“跌破底价出售遭到有关部门约谈”，这真是个令人啼笑皆非的新闻。什么叫“跌破底价出售”？既然房子作为市场流通的商品，就应该依照市场的买卖供求关系决定其走势趋势，通过这种人为划定红线的方式让房价“维稳”，应付得了一时，不可能沿用一世。
不知道大家有没有关注最近官方出台的“中等收入群体”标准，月薪 2000 - 5000 元即能够达标，一平米房子就够这样一群人不吃不喝干活几个月了！这还合理吗？
房子是用来居住的，屯太多干嘛呢？又不能吃、又不能玩，拥有一套供自己保暖驱寒我觉得就足够了。
到此，以上就是小编对于李嘉诚再捞底价卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于李嘉诚再捞底价卖房的1点解答对大家有用。
