大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于王健林海外资产清空的问题，于是小编就整理了2个相关介绍王健林海外资产清空的解答，让我们一起看看吧。
中国富豪榜：王健林亏掉了628亿，究竟发生了什么？
网上曾经笑侃“一无所有王健林”，不想昨日一条消息成为热搜。今年福布斯排行榜中，曾经的首富王健林从去年的第4名掉到第14名，王健林资产从1566.3亿元跌至今年883.9亿元，资产大幅缩水。
今年年初王健林曾经大力开启买买买模式，出重手在甘肃、东北、四川和陕西四处，投资金额3350亿元，要知道万达去年总收入才2512.7亿元，显然万达又重新开始了大投入、大负债模式。
王健林两年前在北大说过一番话，清华、北大不如胆子大，如果你去试了，一半成功一半失败，但不试，成功的机会为零。如果说别的首富人生是爱折腾，那么王健林的人生就应该是特别爱折腾。
王健林的事业起于90年代初的住房分配货币化改革，得益于近20年的房市长牛，终于诞生了一代呼风唤雨的房地产大亨，带动了两代人全民狂欢式的炒房，颠覆了中国人一直以来的认知。把住房的金融属性演绎得淋漓尽致，神州大地一片蓬勃繁华。人民网2019年6月15日文章《美媒体：高达90%的中国家庭能承担买房成本远超美国》提到，如今美国人的拥房率不及65%，且这些住房一半以上的所有权归银行所有。而高达90%的中国家庭能承担买房成本，远超美国。
应该说国人用自己两代人辛勤劳动奋斗得来的钱，最后凝结成了华丽的房子，幸福的家，杜甫当年提出的：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，终于在我们这一代人得以实现，这可以说是历史性的成就。
但是兴一利，必有一弊，现在房价的高处不胜寒，空置率高启，数据显示，一线城市住房空置率16.8%，二线城市22.2%，三线城市21.81%。并且现在房地产疲态已经影响到了各行各业，王健林虽然已经退出了房地产行业，转行成为一家纯粹的商业管理运营企业，但是只要是你做投资，就难逃房地产的阴影。王健林的大举投资，最后带来资产的严重缩水就是明证。
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有什么好斤斤计较的，外行人只看现象。打个比方，躺着病床上的人会觉得没有生病的人好；没有腿的人会觉得有腿的人好；没钱的人会觉得有钱的人好；亏了1亿的人会觉得亏了1千万的人好，亏了1千万的人会觉得亏了1百万的人好。而人只会见的赚钱，见不得亏钱的，所以亏多少都不好，但是亏欠之间相比之下还是可见好坏。所以亏了这么多到底是好是坏，是不好判断的，只能把一个现象当成一个事件，而不能当成本质。
2019年11月7日，2019年福布斯富豪榜公布，根据公告的数据显示，王健林以883.9亿人民币的财富值坐拥第14名，较2018年缩减682.4亿元，财富值缩减近45%，这也是自2013年王健林登顶中国首富以来，首次跌出前五，再考虑到其儿子，号称国民老公的王思聪，在11月4日被北京中级人民法院列入失信人，11月9日被上海人民法院限制消费，这父子二人，这一年来，真的是坎坷不已。
为什么缩减这么多？
要了解王健林的财富值为什么缩减这么多，那么我们就要知道福布斯的排名的依据，目前福布斯对于财富榜上人员的财富值排名，依据主要是估值（未上市）以及市值（已上市），万达集团目前并未整体上市，万达旗下的上市企业目前有三家，分别为有万达电影（目前市值318亿元）、万达信息（目前市值197亿元）;万达酒店发展（市值20.43亿港币）。万达最重要的万达商管目前还未上市。
自从2017年，银监会突然把矛头指向万达——排查授信风险，6个境外项目融资遭严格管控，随后王健林开启了他的轻资产道路。两年来，万达先后采取下述手段应对危机：
- 13个文旅城带着6000万平米的土储，折价卖给融创。
- 77家酒店，摔杯卖给富力。
- 海外的资产，不是已经卖掉，就是即将卖掉。
- 告别房地产，转型也商业服务。
- 元老级高管离职、高管因贪腐被抓。
虽然说危机应付过去，万达的高负债情况有所缓解，但是万达也受到了重创，举个例子，最被看好的万达商管上市IPO流产（这个在2018年初估值为2400亿元，要知道万达集团是可是王健林自家持有的，不同于马化腾以及马云，在没出让股权之前，100%属于王健林父子自己的），此外上市的股票市值也大幅度下跌，比如万达电影，在刚被排查时股价还有50几元，2018年排查结束后还有30几元，而目前受到后续的影响，现在的股价只剩下15元左右，不断下降的市值以及估值，对于王建林的身价影响是巨大的。
总结
福布斯的排名，其实也是很水的，主观意愿太大，除了2018年1月，万达商管对外公布的腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，投资金额340亿元人民币，获得14%的股权，当时的估值约为2400亿元，但是至今万达商管没有在融资，所以也没有最新的估值，因此这个财富缩水其实也是福布斯团队自己的一个测算而已。
为什么王健林能卖脱身，许家印就不行？
一是时间问题，王健林解决负债时期，可谓是初期危机时期，那时候房地产市场还比今时今日要好一些。二是疫情加持经济困境，现在企业资金链多数较为紧张。三是产业构成问题，万达商场，酒店，物业以及地产，影院和互联网公司都可以变现，恒大相对都是无底洞。四是负债规模，恒大太大了。五是壮士断腕决心，当初融创和富力以为占了大便宜，现在回头看看王健林才是杀伐果断。
这么说吧，王健林总的来说还是一个生意人，也并未脱离实业家身份，万达是房地产开发商，却不是普通的建个商品房卖给你就完事，它的核心事业在一座城市大量拿地，兴建商品房区块，再借助聚居地区的大量人流，建设并经营万达自己的CDB，国内差不多所有像样一点的城市，几乎已经都有了这种新兴的CDB，也就是大家熟知的万达广场，按商业界一个比较出圈的说法：一流企业做标准，二流企业做市场，三流企业做品牌，四流企业做产品。那么万达是实打实的二流企业了，而且这个二流企业还规模庞大。诸位读者当然也未必熟悉商业圈，不过自己所在城市的万达广场因该都去过，人家那市口，那个兴旺程度，背后的包租公有什么困难我们不知道，可这些原本只租不卖的CDB商铺产业，妥妥的优质资产是毫无疑问的。
万达的问题，按公开消息看，大至就是摊子铺的蛮大，涉及到房地产行业必然面临的一个资金链接续问题，万达有一批贷款到期，正好高层也有政策和金融收紧的风声，那么万达遇到一个是继续扩张，利用商业关系借新债还旧债，还是自己紧急收缩，割肉持币观望待机？万达显然是选择了后者。正常企业负债经营其实是商业常态，只要负债率控制在一个合理范围即可，万达呢，我们不吹不黑，这个所谓的合理范围可能尺度大了一些，不过就结果来看，终究还是在合理范围之内，因为万达按当时的市价打折出售了自己许多优质资产，还上了所有贷款，这是出售规模大，时间急，能接盘的几位要吃肉，没兴趣啃骨头，同时这也是万达自己负债率尺寸过大的一种必然惩罚。
不过接下来，疫情对市场的影响，显然让万达自己以及围观者都倒吸一口凉气—— 万达真的壮士断腕断对了，当时要是继续坚持扩张，这回才真正生死悠关！有很多评论都说万达背后有高人指点，这个犯不着乱猜，企业到这规模，智囊团，圈外大佬指点迷津一样都不会少，这是肯定的，但是掌舵人如何抉择，才是关键，这一次王健林会选择保守疗法，我是真的不意外，这不是事后诸葛亮，万达收缩之前，这行业的另一个大佬李嘉诚跑路，对王健林的决策肯定有重大影响。
许家印的恒大是另一回事，万达是家大业大，决定彻底中断负债经营后，算是一时急穷，低价变卖点家当，好歹算是把钱还上了，在商业上也不过正常的市场收缩。恒大不是实业，是借实业这张皮，这个杠杆在吃金融这碗饭，现在居然还有人觉得恒大可以解套，我只是没看到公开定论，不好直接说金融诈骗爆雷了，恒大目前的状况是一百万一套的商品房，每天要卖出去三四百套，然后流水刚刚够付贷款利息，然而恒大还有三倍于有息贷款的债务！这次爆雷的原因还及其无耻—— 原本用辞退、解雇等威胁，勒索自己企业员工购买自己发行的理财产品，眼看到期了，在自己企业网，工作群到处删除当初让员工认购的各种通知文件，高管层包括许家印自己老婆，已经套现离场，却对中低层员工的到期债务装看不见。说要投资汽车市场，上市圈钱，汽车至今没出来，股票市值到已经吹水成板块老二。恒大这家企业现在打包出售，值多少钱我不知道，只知道谁买谁先要背上两万亿的债务，现在恒大的情况，是大股东想出售高台跳水的股票，盘子还来的个大，最要命的是现在国家已经重点关注，并保持冷眼旁观，许多下作却有效的商业运作，显然也没有使用余地，这对几乎就靠这种手段发展到今天的恒大来说，就是个束手无策的局面，现在一帮在恒大蛋糕中吃到肉的，众目睽睽下，连卷款带小姨子跑路都做不到，我们就等着吃瓜看戏吧。
到此，以上就是小编对于王健林海外资产清空的问题就介绍到这了，希望介绍关于王健林海外资产清空的2点解答对大家有用。
