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房子给儿子过户需要花钱吗?要多少钱?
我的理解是,房产过户给儿子,一种是赠予,一种是继承。先说赠予,双方需要先签订赠予合同,然后到公证处公证,是需要一点费用的大约200左右吧!然后就是办理房屋转移手续了,这个是需要交相关税费的,然后就是房屋交付了。再来说继承办理过户,需要先注销亡者的户口,然后办理继承公证,公证也是需要小费用的,由于是儿子继承,是法定继承人,就没有相关契税了。希望对你有帮助。
您好,分为两种情况:1,买卖。2、赠与。买卖需要结合你的实际情况,一般如果满五唯一的话,只有1%-2%的税,不满五唯一为2%-3%的税,赠与的话是3%的税费,如果不介意的话,可以说一下实际的情况,可以选择花钱少的来。
你说的过户估计你意思没理解清楚,房产分过户,赠与,更名,继承,儿子这个关系是不能更名的,只有赠与和过户,赠与可以加附加条件,过户就是正常买卖,过户税和面积购买时间都有关系,最便宜是最低的计税价1%。
赠与过户手续
1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加
⑴公证费 40元/平米*产权证面积
⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税
其他费用和正常过户都一样
要钱,房子过户一般有三种方法,1继承、2赠予、3买卖,这三种方法最便宜的是继承其次是买卖最后是赠予,继承只需要开具证明费就可以了,但后期买卖要交税钱,买卖要交房屋所得税一般是房价的百分之三,赠予不光要交税,还要公证费,以及民政局开具赠予证书。
找一个离过婚,有个儿子的女人,靠谱吗?
夫妻还是原配好,不到万不得已不离婚,不到万不得已不找二婚的。
例子一,老太太卧床十四年,老头照顾十四年,今年刚去世。
例子二,我同学,父亲骑摩托撞树,能说话,不能动,妻子没有任何怨言的照顾。
例子三,邻居,差出肺癌,二婚妻子卷款就走了,大家说她,老头对她家够好的了,这时候走对不起老头,她说嫁汉嫁汉,穿衣吃饭,没饭吃了当然要走。
我们会发现,不离不弃的二婚夫妻太少了,原配夫妻一般不会丢下另一半。
结婚慎重,离婚更要慎重,离了婚,真正的家庭就不再存在,就是搭伙了,半路夫妻不到头很有生活的。
我就是这样的离婚女人,九岁儿子判给男方,每周末接孩子玩两天,有稳定的工作,脾气性格人品都还可以,但是一直没再找对象,很难遇到合适的。。
至于靠不靠谱,要看这个女人的性格人品,还有是因为什么原因离婚而且不带孩子的,如果不带孩子是因为怕带个拖油瓶,影响自己再婚,而且一年到头不怎么看望自己的孩子的,这样的女人最好不要找,能够主动放弃自己的孩子,说明这个女人心不够善良,为了自己的幸福比较自私,内心里不会太爱孩子,她能放弃第一个孩子,以后就有可能放弃第二个。
如果是因为男方坚持不放弃抚养权而迫于无奈不带孩子的,但是会经常看望孩子,这样的女人内心充满爱,是个善良的人,值得好好珍惜。
说了这么多,合适自己才是最靠谱的。
离婚率越来越高,真不知道是社会变了,还是人心变了,无论是曾经怎样的海誓山盟,如何的你侬我侬,真到了非离不可的时候,一切的美好都是过往云烟了.......找一个是否离过婚,有没有小朋友,又是否有抚养权的人真的不重要,这一辈子,除了父母兄弟姐妹,不是所有的人都可以陪伴自己一辈子,所以,既然爱了,又何必思前想后?如若你真的考虑那么多,那试问是真爱吗?爱了就彼此珍惜,若不然,转身离开去追寻自己想要的幸福。人生太短,且行且珍惜.
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