大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产新政触发抢人潮的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产新政触发抢人潮的解答，让我们一起看看吧。
广州一区取消人才住房政策，抢人政策收紧后广深还有多少吸引力？
我觉得影响不是很大，不是没有人才住房广深就没多少吸引力，而是看广深的发展、待遇、包容、多方面是否有他们的发展前景，比如创业机会，工作条件，子女入学等问题。
是的，以前广深为了留住人才，采取多方面优惠政策，全家入广深户，甚至分配住房，各方面优胜于普通打拼者。那是前几年是根据社会的发展，还需要大批人才扎根于广深，用知识建设广深，为广深的发展起着重要的作用！
可现在不一样，广深的人才也许达到过剩，如果再用这些优惠政策来留用人才，是不是有些不适合。比如深圳人才房吧，普通人买房一平方3万多，他们来买只需要1万9一2万，当然是关外较偏的地方。但比普通打拼者优惠了很多！
再说每年都有大批高等学府出来的学生来广深工作，说白了，就是现在人才太多太多！
题主提到，取消人才住房政策，抢人政策收紧后广深还有多少吸引力？
按广深的发展，这两个城市还是很有吸引力，比如广深的科技，金融、电子、交通及其它都领先于全国，再说，广深包容强，有好的环境适合他们拼博、发展、有很多机遇适于他们的才华！
广深两城有这么多发展机遇，就算抢人政策收紧，没有人才住房政策，还是能吸引更多人才来广深发展的！
政策都是随着实际情况来制定或取消。改革开放之初，人才紧缺，需要一系列措施来吸引和留住人才。这些年过去，人口激增，人才二代也成才。在人才需求上已经没有之前的紧迫，一些政策就需要舍取。一线城市的吸引力不是靠一两种政策，是靠整体实力的。北上广深的吸引力还是无穷的。
去年的抢人大战，西安抢了81万户籍人口，为何常住人口只增加了38.7万？
作为一名增加了西安的户籍人口，却没有增加西安常驻人口的人最有发言权了。
我是去年将户口迁到西安的，但是却在苏州工作。
以自身的想法来谈谈为什么将户口落到西安，却不在西安常驻的原因吧。
其实，落户西安最主要的原因是为了买房，因为西安限购。
至于为什么买西安，而不买在工作地？
其一，西安的房价相对于周边、沿海同级别的城市来说，比较便宜，尚可在承受范围之内；
- 其二，老家是甘肃，对西安情有独钟；
- 其三，西安未来的发展前景不可估量，想搭上最后一班车；
- 其四，工作地买不起，老家的看不上；
- 其五，最重要，未来回西安工作。
81万户籍人口，常住人口只增加了38.7万—这个统计数据还是比较有说服力的。因为在我们那个业主群里，大多数人在外地工作，都是买了之后为后面回西安工作做准备的。
但是为什么，很多人不直接在西安工作而去外地工作？
说白了就是没有好工作，工资太低，没办法才漂泊的，都是被生活逼的。
确实，西安是去年的抢人大战中，表现最“疯狂”的城市，也是抢人最多的城市。
大家注意看上面的表格，孔方兄简单统计了几个抢人比较厉害的二线城市的户籍人口变动情况（抢人就体现为了落户，落户就体现为户籍）。西安以82万新增户籍人口遥遥领先，相当于第二名成都的2倍，比武汉、杭州这些要多得多。
但是，西安的常住人口却只增加了38.7万人。常住人口的含义，是指一年当中，在当地居住6个月以上的人口。这意味着，2018年落户西安的81万人当中，至少有42.3万人是只迁了户口，却并未到西安真正的工作生活。
需要注意的是，按照正常年份的数据，西安每年也有几万左右的人口户籍常住人口增长，扣除这几万人，那么去年落户西安的人真正到西安常住的人口会更少。
下图为西安的新增户籍人口&常住人口变化情况：
相比西安，杭州、成都、合肥等地的数据就要“正常”得多。比如：
成都2018年户籍人口增加了40.72万人，常住人口增加了28.53万，这意味着大约12万左右的新落户人口没有真正定居成都；
武汉的情况同样如此，2018年武汉常住人口增加18.81万人，也只比户籍人口少了12万人；
又比如杭州，2018年户籍人口增加了20万人，但常住人口增量多33.8万人，超过户籍人口增量（和西安相反），这意味着10多万人即便不要户口，也是在涌入杭州；
对西安来说，新入籍的人口，能常住自然最好，若不能常住，好处也是巨大的：对房地产非常有利。西安是这两年房价最火热的城市，2018年，西安的土地挂牌价创下历史新高（如下图蓝色折现所示）。
但是西安这样只变户籍，却没能大幅将户籍人口转化为常住人口的风险是很大的：因为迁移进来很容易，迁移出去也很容易。如果没有产业、工作机会的支撑，未来的可持续性是很难保证的。
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在我国，根据不同时期和不同需求，反映一个地区人口总量的统计指标主要有三个，即常住人口、户籍人口和现有人口。题主问题中，有两个词我们需要先搞清楚:
1.户籍人口
户籍人口是指公民依《中华人民共和国户口登记条例》已在其经常居住地的公安户籍管理机关登记了常住户口的人。这类人口不管其是否外出，也不管外出时间长短，只要在某地注册有常住户口，则为该地区的户籍人口。
2.常住人口
常住人口指全年经常在家或在家居住6个月以上，也包括流动人口在所在的城市居住就称常住人口。 常住人口经济和生活与本户连成一体。外出从业人员在外居住时间虽然在5个月以上，但收入主要带回家中，经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口。
也就是说，不管人员是否外出和外出时间长短，只要在某地公安户籍管理部门登记了常住户口，则为该地区的户籍人口，为该地区内实际居留的人口。81万户籍人口，就是在西安登机了常住户口的。
常住人口、户籍人口、现有人口这三个反映人口总量的指标相互之间不是独立的，它们存在一定的联系。 其中，常住人口＝户籍人口－户籍人口中外出半年以上的人口＋离开户籍地半年以上的外来人口＋户口待定人口。
从公式中大致可以判断，常住人口增加不足户籍人口增加数的一半，只能是户籍人口中外出半年以上人口大幅增加。也说明，虽然去年西安多项政策吸引了大量人员来落户，但或许真正在西安留下生活的人并不多，很多人只是登机了常住户口，但可能并没有在西安居住。
到此，以上就是小编对于房产新政触发抢人潮的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产新政触发抢人潮的2点解答对大家有用。
