关于“购房前需先花费70万购买车位”的消息引发了广泛关注与热议，这一规定在某些地区开始实施，引发了社会各界的关注和讨论，对于这一做法，人们看法不一，有人认为这是房地产市场调控的新手段，也有人认为这是对消费者权益的侵犯，本文将就此问题展开论述，探讨其背后的逻辑与合理性。

正反方观点分析

正方观点：

1、秩序化管理：一些支持此做法的人士认为，此举有助于对社区资源进行有序管理，随着汽车数量的增长，停车位成为稀缺资源，要求购房者在购房前先购买车位，有助于开发商合理规划社区停车问题，维护良好的居住环境。

2、规避投资风险：另一部分人士认为，购买车位可以作为购房的先决条件，这可以促使投资者在投资房产时更加谨慎地考虑其真实需求和长期规划，避免盲目投资带来的市场泡沫。

反方观点：

1、消费者权益侵害：许多人认为，要求购房者必须先购买高价车位再购房，侵犯了消费者的自主选择权，购房者可能并不需要车位，这样的规定增加了购房成本，违背了市场公平交易的原则。

2、市场扭曲：还有观点指出，这种规定可能对市场造成扭曲，如果购房者被迫购买车位，可能会引发一些不必要的消费行为，导致房地产市场的非理性繁荣，还可能引发一些投机行为，如购买多个车位以抬高价格。

个人立场及理由

个人立场：我认为在购房过程中强制要求购房者先购买高价车位是不合理的。

理由如下：

1、消费者自主选择权：作为消费者，购房者在选择房产时应当有权根据自身需求和预算进行决策，要求必须先购买车位可能并不符合所有购房者的实际需求和经济状况，每个人都有权选择适合自己的住房方案，不应被强制搭配消费。

2、市场机制的干扰：如果强制要求购买车位，可能会干扰正常的市场运行机制，如果大量购房者因为这一规定而被迫购买车位，可能会导致车位价格非理性上涨，这不仅扭曲了市场供需关系，还可能引发投机行为和市场泡沫。

3、公平交易的原则：购房是一项重大的经济决策，涉及到复杂的金融安排和长期投资规划，将购车位作为购房的前提条件可能破坏了公平交易的原则，增加了购房者的经济负担和风险。

“买房要先花70万买车位”的规定引发了广泛的争议和讨论，虽然从某些角度看，这可能是出于管理社区资源和规避投资风险的目的，但更多地体现了对消费者权益的忽视和市场机制的干扰，作为消费者和市场参与者，我们应当警惕这种规定可能带来的负面影响，并呼吁相关部门加强监管，维护市场的公平和消费者的权益，我们也期待更加合理和人性化的社区管理规定出台，以更好地满足人民群众的实际需求，只有确保消费者的自主选择权和市场机制的正常运行，才能促进房地产市场的健康发展。