大家好，今天小品关注到一个比较有意思的话题，就是关于退租二房东拆窗验灰的问题，于是小编就整理了3个相关介绍退租二房东拆窗验灰的解答，让我们一起看看吧。
租客不租房了房东怎么检查？
1、先询问对方要不要续约，如果不要，那就要按照约定的时间，提前通知对方办理手续。
2、为了避免出现空窗期，建议提前发布租房信息，以便租客在退租以后，可以把房子租赁给下一个人。
3、双方要约好验房时间，房东如约上门验收房子，门窗、墙壁、屋内设施、电器都是需要检查的，看有无破损情

况。
4、如果有破损就可以要求租客赔偿，赔偿金额要以合同中约定的金额为准。
5、如果租客是在没有到期的情况下办理退租，房东有权利不退还押金。
房主检查以不影响下次其他人租住为原则。
房子主体，墙面没有打眼钻洞，没有租户私改乱建。灯光照明完好。
卧室、客厅、卫生间的窗帘、沙发垫、卫浴没有损坏。
检查厨房炉具、排烟机、台面没有损坏。
检查水、电、气的使用情况，有无欠费。
退租房东会报案吗？
正常情况下退租房东没有必要报案。
因为房东与租户在租房最初是签订过租房合同的，如果是租期到了正常退房走正常退房程序即可。如果是租户中途退租，那么就按租户合同一项一项对照着完成就可以了。
中途退租房主不会退租金及押金，如果租户在租住期间损坏房屋或房屋内设施还要给房主相应的赔偿。
只要租户按合同退租就没有必要报警。但是如果发生纠纷房主可以报警解决。
租房提前退租被房东起诉了怎么办？
1.
租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担;
2.
构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;
3.
双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据。
到此，以上就是小品质对于退租二房东拆窗验灰的问题就介绍到这了，希望介绍关于退租二房东拆窗验灰的3点解答对大家有用。
