大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房价下降16%的问题，于是小编就整理了1个相关介绍全国房价下降16%的解答，让我们一起看看吧。
公布房产税后天津武清的房价会下跌吗？
房价很可能会跌。房价的影响因素（1）经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。（2）社会因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。（3）行政与政治因素。与经济和社会因素不同,行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、社会因素的作用是渐变式的,则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。（4）房地产内在因素和周边环境因素。 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
对于这个问题争议就比较激烈了，现如今主要有两种意见。房价会下跌：手上拥有的房子越多，那么每年需要支付的房产税就越多。在加上不少炒房者购房都是通过贷款的方式筹集资金，如果房子的持有成本增加，会有很多炒房者抛售自己手中的房子，从而拉低房价。正如SOHO中国董事长潘石屹所言，持有房子是有成本的，不要老想着房价一定会涨。房价没影响：其实征收房产税在很多国家都已经实行，从其他国家的经历来看，征收房产税之后，房价并没有出现明显的下跌，反而是出现了上涨的情况。韩国在征收房产税之后，房价在初期虽有所下跌，但是不到一年房价就报复性反弹，涨幅高达16%。
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