租客退租时留下宫里宫气家具，以及在退租后发现有物品坏了，这是许多房东面临的问题，如何妥善处理这种情况，维护双方的权益，是一个需要仔细考虑的问题。

当租客退租时留下宫里宫气家具，房东可以通过几种方式来处理，一种方式是要求租客将家具带走，或者支付费用以清理家具，这取决于租赁合同中的条款和协议，如果合同中明确规定了家具归属于房东，那么房东有权要求租客将家具带走或支付费用，如果合同中没有明确规定，房东和租客可以协商解决，在任何情况下，都应该确保双方的权益得到保护。

当退租后发现有物品坏了，房东和租客应该共同解决这个问题，房东可以与租客联系，告知他们发现了损坏的物品，并要求租客负责修复或替换，如果租客拒绝负责修复或替换，房东可以要求退还押金或采取法律行动，在采取法律行动之前，最好先尝试与租客协商解决问题，以避免不必要的纠纷和费用。

为了避免类似问题的发生，房东可以在租赁合同中明确规定家具的归属和责任，合同中应包含明确的条款，规定租客在退租时应将家具带走或支付清理费用，并对损坏的物品负责修复或替换，这样可以为房东提供法律依据，并减少纠纷的可能性。

当租客退租留下宫里宫气家具，以及在退租后发现有物品坏了，房东应与租客协商解决问题，在处理这种情况时，房东应该了解租赁合同中的条款和协议，并与租客保持沟通，寻求共同解决方案，为了避免类似问题的发生，房东可以在租赁合同中明确规定家具的归属和责任。