大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住建部部长喊话房企的问题，于是小编就整理了1个相关介绍住建部部长喊话房企的解答，让我们一起看看吧。
住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看？
对于一个财经工作者，我觉得住建部副部长建议征民上住房空置税的观点中切合实际的，也是很接地气的。
房产空置率可以说是炒房的结果，现实往往越是房产空置率高的城市越是炒房严重的城市，也越是价格虚高的城市。住建部副部长说北京市的空置率在百分之十几到二十，等于是一个官方承认的公开数据了，之前有部分学者认为北京市至少有100万套空置房，很多人予以否定，甚至认为这个数据不切实际，现在看来北京市的空置率高已是不争的事实了。而事实上北京市的房价也应该是全国最虚高的城市之一，因为有着各方面优质的社会资源，成为炒房者云集而炒得比较激烈的城市。
如果按照北京市这个水平，全国住房空置肯定会逾千万套，完全有可能达到几千万套。如此高的住房空置率，造成了房地产资源的严重浪费，也人为加大了住房供需矛盾，导致我国房价长期虚高，严重侵蚀了购房刚需族的利益。确实，到了该征收空置税的时候了。
如果全国各城市征收住房空置税，增加持有房产人的成本，那么炒房客可能会主动收手，全国房源供应会大幅增加，房价也会出现明确下降，购房刚需族购房成本可大大降低，全国民众的幸福指数也会提高，国家财政收入也大幅提高。这是一举多得的好处，全国民众期望着！
住建部原副部长建议征收空置税，中国房子的空置率高，应该征收空置税。看到这个消息以后啊，我真是感觉百味杂陈。
住建部原副部长建议征收，那么原副部长他还在不在职呢？他说话还有没有用呢？他当时在职的时候他为什么不提出收这个空置税呢？我总感觉这种讨论啊，既然自己没有权利了，自己说话不算数的，说出来等于白说，也没有多大的效果。 只能是发表些个人的看法，让期盼房价下跌的人多了一点希望而已，却看不到它降下来的那一天。
房价一天天在涨上去，一天天的人有人在炒作，一天天的把房价炒到了天上。为什么在那个时候没有人管呢？为什么那时候不提前预判一下呢？让老百姓在这个房子上把钱都花光了。甚至还背负了一些贷款，然后又要让房价降下来，其难度之大可想而知。
不过他也透露出一个信息，就是北京房子的空置率在10%到20%，也就是说很多房子是闲着的，是没有人住的，那么这个问题应该解决，应该引起有关部门的重视，既然原来的副部长都发出了这样的一种说法，那么应该说话还是有一定的分量的，应该比普通老百姓的分量又高又多。北京正在疏解北京的非首都功能，那么肯定会有房子要被拆迁，这时候对住房的需求就会显得更加的迫切，因此把这些空置的房子挤出来，能够在一定程度上缓解北京住房难的问题。
因此我们说空置税这种事情，我们还是要抱着一种谨慎的欢迎的态度。让我们拭目以待吧，看看能不能实行。
看到原副部的观点，我认为他跑偏了：
1，作为原住建部官员，相信他从住建管理谈房地产价格调控应该更专业些，为什么不从土地管理、住建规划、市场供需和资源调配来谈，而舍本求末来谈税收？
2，在当前国家有关房地产税收政策没有出台前，突然冒出个开征空置税，他这是在添乱嘛。试想：我国的税种已经很多了，而且国家正在通盘考虑房地产税改革方案，你这突然冒出开征空置税不是信口开河是什么
3，税收一个明显特点就是税负可以转嫁。所有征收的税只要再次转让，纳税人就会把已经缴纳的税打入成本里从而进一步抬高价格，只要市场供需矛盾没有解决，买方仍然是要承担的。
4，既然房子空置率高，能不能将全国所有城市空置率排名、数量公布一下。让砖家们来进一步分析一下，这些空置的房子是什么个情况，分分类，对症下药才能根治长期调控收效甚微的问题。
5，对空置房的界定问题。在里面摆个床、放点生活用品是不是就不是空置了？你让税务部门怎么来有效征管？
到此，以上就是小编对于住建部部长喊话房企的问题就介绍到这了，希望介绍关于住建部部长喊话房企的1点解答对大家有用。
