大家好，今天小品关注到一个比较有意思的话题，就是关于候鸟式买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍候鸟式买房的解答，让我们一起看看吧。
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一、年轻人是买房还是租房
随着一批城市的住房租赁试点方案出台，租房也有望能够让孩子上名校，随着“租售同权”相关方案的出台，对于是否买房该如何抉择？9月15日，中新经纬联合微博财经共同策划推出的系列财经沙龙活动——“财经V热评”中，中央财经大学副教授、中新经纬特约专家刘春生分享了他对买房与租房的看法。
中央财经大学副教授、中新经纬特约专家刘春生
刘春生认为，买房还是租房不能单靠“租售同权”的政策信号来判断，需要综合其他因素考虑，因为现在的“租售同权”还只是一个试点，试点的相应政策还没有完全制定出来以及试点的效果还不得而知。
他进一步指出：“目前“租售同权”政策的限制还是比较多的。第一是收入的限制，第二可能有本地户口的要求，还有就是要符合广州深圳的相关人才引进政策。”他同时认为，目前还存在学区房供应不足的问题，寄希望于“租售同权”解决学区房的所有问题并不现实。
针对北京的房地产市场，他对于买房过程总结了一句话：“先租后买再升级”。在刚毕业时年轻人往往专注于事业，但同时也要发现买房的机会，例如经济适用房、限价房等。在事业趋于稳定后，有一定的经济实力再尝试买房。等到一定程度上事业有成后，可以考虑对房屋进行升级。关于买房的节点，他强调年轻人买房一定要建立在有相关经济能力的基础之上，如果因为买房而阻碍了进一步的学习发展还是最好不要考虑买。
面对有部分年轻人类似于西方“候鸟式”的生活方式，刘春生认为，在目前来看这种生活方式还不会成为主流，但是在未来随着科技的发展、VR的普及，人们的工作方式很有可能会发生变化。弹性上班、家中办公逐渐普及，这样的工作方式就不需要在某地固定生活。但是在短期内实现困难比较大，这也不能作为目前买房或租房的依据。
针对目前尚不完善的租房市场，刘春生认为可以借鉴国外的经验来对我国的租房市场进行完善，例如可以通过相关法律来规范租房市场。他指出在德国，房租价格一旦经过了双方商谈与核定，就不能够随意涨价。如果下一次出租给同一个人，那么房租不能上涨超过2%，如果超过20%是违法，超过50%是犯罪。
（以上回答发布于2017-09-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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二、海南儋州买房怎么样
海南儋州买房是一个不错的选择。
海南儋州作为海南省的一个重要城市，近年来经济发展迅速，房地产市场也逐渐兴起。以下是关于在海南儋州买房的
1. 地理位置优势
海南儋州位于海南岛的西部，地理位置优越，交通便利。随着海南自贸港建设的推进，儋州的交通网络不断完善，为购房者提供了良好的出行条件。
2. 经济发展潜力大
近年来，海南儋州的经济发展势头强劲，尤其在农业、旅游业等方面有着明显的优势。随着海南自贸港政策的落地，儋州的经济发展前景广阔，这为房产市场带来了很大的潜力。
3. 房地产市场的兴起
海南儋州的房地产市场逐渐兴起，房源类型多样，包括住宅、商业等多个领域。随着城市建设的不断推进和人口的不断增长，儋州的房产市场将会有更大的发展空间。
4. 生态环境优美
海南儋州拥有得天独厚的自然环境，空气清新，气候宜人。这为购房者提供了舒适的生活环境，特别是在冬季，儋州的气候条件吸引了很多候鸟式养老人群。
综合考虑以上因素，海南儋州买房是一个值得考虑的选择。不过，在购房过程中，还需要根据个人需求、预算等情况进行具体考虑，选择适合自己的房源。
到此，以上就是小品对于候鸟式买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于候鸟式买房的2点解答对大家有用。
